关于房地产建筑合同标准文本

关于房地产建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方同意出售标的房地产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给买方。

2.买方应在收到标的房地产后____________________个工作日内，对标的房地产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.买方应承担标的房地产交易过程中产生的所有税费。

2.卖方应协助买方办理标的房地产的过户手续。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产权属证明文件

2.标的房地产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.卖方同意出售标的房地产给买方，并委托第三方提供相关服务。

3.双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同时，有权要求卖方提供标的房地产的权属证明、测绘报告等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

5.第三方在交易过程中，负责监督交易款项的支付，确保交易安全。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给买方。

2.买方应在收到标的房地产后____________________个工作日内，对标的房地产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

4.第三方应协助买方进行验收，确保标的房地产符合合同约定。

四、税费承担

1.买方应承担标的房地产交易过程中产生的所有税费。

2.卖方应协助买方办理标的房地产的过户手续。

五、第三方的责任与权利

1.第三方负责监督交易款项的支付，确保交易安全。

2.第三方有权要求卖方提供标的房地产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.第三方有权对标的房地产进行现场勘查，确保标的房地产符合合同约定。

4.第三方有权要求卖方在规定时间内完成标的房地产的交付。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.如卖方提供的标的房地产存在权利瑕疵，导致买方无法办理过户手续，卖方应承担全部责任。

4.如第三方在履行职责过程中存在过错，导致买方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为独立的监督和协助方，介入房地产交易，旨在保障交易安全，确保买方的权益不受侵害。通过第三方介入，可以减少交易风险，提高交易效率，为甲方提供更加可靠和便捷的服务。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为交易的主要参与者，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过主导合同条款，可以更好地控制交易流程，降低交易风险，实现房地产投资的预期收益。

附件：

1.标的房地产权属证明文件

2.标的房地产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照及资质证明

5.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）并希望出售。

2.甲方有意向购买标的房地产，但需依赖第三方提供专业评估和咨询服务。

3.双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供支付能力和购买意愿的相关证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

5.第三方在交易过程中，负责监督交易款项的支付，确保交易安全。

三、第三方评估与咨询服务

1.丙方作为第三方，负责对标的房地产进行专业评估，并提供咨询服务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房地产的评估报告。

3.丙方的评估报告作为交易价格确定的依据。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房地产后____________________个工作日内，对标的房地产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

4.第三方有权参与验收过程，确保标的房地产符合合同约定。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.如乙方未按约定时间交付标的房地产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

3.如标的房地产存在权利瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

4.如第三方在履行职责过程中存在过错，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为标的房地产的所有者，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方通过主导合同条款，可以更好地控制交易流程，确保交易价格合理，同时降低交易风险。

九、