东莞网签合同样本

东莞网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于东莞市__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证号为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

（2）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

（3）尾款：乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限届满之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因甲方原因导致无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.预售许可证复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于东莞市__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3该房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证号为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

（2）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

（3）尾款：乙方于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限届满之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因甲方原因导致无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购房资格的相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额支付房款。

6.3甲方有权要求丙方在履行担保责任后，及时向其支付代付的房款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2若乙方在购房过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何方式影响甲方的正常经营和房屋销售。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.预售许可证复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任及限制条款，保障自身的权益，确保房屋交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞市__________街道__________号的商业地产（以下简称“该商业地产”），丁方作为第三方金融服务机构，提供贷款服务以支持乙方的购房行为，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1该商业地产位于东莞市__________街道__________号，产权证号为__________。

1.2该商业地产总面积为__________平方米，包括__________平方米的商业空间和__________平方米的附属设施。

1.3该商业地产已取得合法的经营许可证，许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该商业地产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

（2）贷款部分：乙方将通过丁方的金融服务获得贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整），贷款期限为__________年。

三、丁方金融服务条款

3.1丁方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款利率为__________，贷款条件如下：

（1）贷款额度：不超过该商业地产交易价格的__________%。

（2）贷款期限：__________年。

（3）还款方式：等额本息或等额本金。

3.2乙方在贷款期间应按照丁方的贷款协议规定按时还款。

四、甲方的义务

4.1甲方应确保该商业地产的所有权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同签订后的__________日内，将商业地产的产权证及相关文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理产权转移登记手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在贷款期间随时检查贷款使用情况。

5.2乙方有权要求甲方提供该商业地产的详细经营情况和未来发展规划。

5.3乙方有权在贷款期间根据市场情况调整商业经营策略。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未能按本合同约定在规定时间内提供产权证及相关文件，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2若甲方提供的信息存在虚假陈述，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方在交易过程中不得有任何隐瞒行为，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合