2025新款房屋租赁合同范本(合同版本)

2025新款房屋租赁合同范本(合同版本)合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2建筑面积：平方米1.3结构类型：1.4房屋用途：1.5房屋权属情况：甲方保证该房屋为其所有，并且有权出租，该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限：年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3若甲方同意续租，租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：每月日前支付下一个月的租金。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订时支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权扣除相应金额。4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的维修与使用5.1房屋维修责任：5.1.1房屋主体结构的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。5.1.2房屋内部设施（如门窗、水电设施等）的维修由乙方负责，乙方应自行维护并确保房屋正常使用。5.2乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。5.3乙方不得将房屋转租、分租给他人，如确需转租，须经甲方书面同意。5.4乙方应合理使用房屋，不得利用房屋从事违法活动。第六条物业管理及其他费用6.1物业管理费由方承担，支付标准为元/月，支付时间为。6.2水电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。6.3因乙方使用房屋产生的其他费用（如维修费、清洁费等）由乙方承担。第七条房屋的移交与验收7.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋状况如下：7.1.1房屋现状：7.1.2房屋附属设施：7.2乙方接收房屋时应进行验收，如有异议，应在日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。7.3房屋移交时，甲乙双方应共同签署《房屋移交验收单》，并各自留存一份。第八条合同的解除与终止8.1合同期内，甲乙双方不得无故解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除。8.2有下列情形之一的，可以单方面解除合同：8.2.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；8.2.2乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；8.2.3因不可抗力导致房屋无法使用的。8.3合同解除后，甲方应在日内退还乙方已支付的押金及未使用的租金，乙方应于合同解除之日起日内搬离房屋，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.1.2甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的%作为违约金。9.2.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿损失。9.2.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。第十条补充条款10.1甲乙双方可另行协商约定以下事项：10.1.110.1.210.1.3第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：承租方（乙方）：法定代表人或授权代表签字：