租赁库房合同范本

租赁库房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，是一家专业从事货物仓储和物流服务的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××贸易有限公司，是一家专注于商品交易的贸易公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有一个面积为××××平方米的库房，位于××省××市××区××路××号。乙方由于业务发展需要，需要租赁一个面积合适的库房进行货物存储。双方经过友好协商，决定签订本租赁库房合同，乙方租赁甲方的库房，用于存放乙方货物。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保库房的正常使用。

本合同的签订，也是基于双方对彼此信誉的认可，以及对合同履行的信心。双方应积极履行合同约定，确保合同的顺利执行。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应积极协商，共同解决，以减轻不可抗力因素对合同履行造成的影响。

本合同的签订，也是为了促进双方的合作关系，实现双方的共同发展。双方应在本合同的基础上，积极开展合作，实现互利共赢。

本合同的签订，是基于双方的真实意愿，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订，不代表双方对合同外事项的认可，合同外的事项应另行协商。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，乙方能够租赁甲方提供的库房，用于存放乙方货物，甲方则提供符合约定条件的库房并确保乙方在租赁期间内的使用权。具体内容包括但不限于：库房的租赁、使用、维护、维修、保险、费用支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.库房：指位于××省××市××区××路××号的仓库，面积为××××平方米。

2.租赁期：指乙方租赁库房的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.甲方：指×××公司，是一家专业从事货物仓储和物流服务的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。

4.乙方：指×××贸易有限公司，是一家专注于商品交易的贸易公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。

5.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.提供库房：甲方应提供符合合同约定条件的库房，确保乙方在租赁期间内的使用权。

2.维护维修：甲方负责库房的维护和维修，确保库房的安全和正常使用。

3.保险：甲方应购买库房的保险，并将乙方货物纳入保险范围。

4.费用支付：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他相关费用。

5.合同解除：甲方有权在合同到期前解除合同，但应提前通知乙方。

乙方的权力和义务：

1.支付租金：乙方应当按照合同约定支付租金，按时足额支付，否则甲方有权解除合同。

2.使用库房：乙方应当按照合同约定使用库房，不得擅自转租、转让或者用于非法用途。

3.货物保险：乙方应当为存放于库房的货物购买保险，并将甲方列为共同受益人。

4.维护库房：乙方应负责库房内的货物摆放、整理和清洁，确保库房内的秩序和安全。

5.履行合同：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合甲方进行库房的检查、维护和维修。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币×××元，用于租赁甲方的库房。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：×××银行

-户名：×××公司

-账号：××××××××××××××××

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

4.其他费用：乙方应承担租赁期间库房内货物的保险费用，以及因乙方使用库房而产生的其他费用。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期：乙方租赁甲方的库房期限为××个月，自合同生效之日起计算。

3.续租：合同到期前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

4.提前解除合同：甲乙双方均有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能提供符合合同约定的库房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币×××元。

-若甲方未能按时维修库房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：

-若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币×××元。

-若乙方擅自转租、转让库房或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币×××元。

-若乙方未按合同约定使用库房，导致库房损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

3.不可抗力：

-若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

4.违约金：违约方应支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。

3.不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并采取合理措施减轻对方损失。当不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等费用，由败诉方承担。

6.执行裁决：双方应按照仲裁裁决或法院判决的内容履行义务，败诉方应承担相应的法律责任。

7.保密条款：在争议解决过程中，双方应对争议内容保密，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-合同到期，双方未续签；

-双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章；

-一方违约，对方解除合同；

-不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离库房，并支付因解除合同而产生的相关费用。

5.保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。

7.强制性规定：如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括库房现状照片、租赁期间内维修项目清单等，作为合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人