房屋整治维修合同范本

房屋整治维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，本着互惠互利的原则，甲方将其拥有的房屋委托乙方进行整治维修。双方经过友好协商，就合同条款达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在房屋整治维修过程中的行为，确保工程质量，按时完成维修任务，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进房屋整治维修工作的顺利进行。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。双方同意本合同作为双方合作的基础，共同遵守，不得擅自变更或解除。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题，共同维护合同的履行。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋整治维修领域的合作正式开始。双方应严格按照合同约定，确保工程质量，按时完成维修任务，为我国房屋维修事业贡献力量。

第一条双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务：

①甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、建筑设计图纸等；

②甲方应对乙方提供的维修方案和报价进行审核，并在合同约定的时间内予以确认；

③甲方应按约定支付乙方维修费用，并确保支付过程的顺利进行；

④甲方应协助乙方进行房屋整治维修工作，提供必要的工作条件和便利。

（2）乙方的权利与义务：

①乙方应根据甲方的要求，制定合理的维修方案和报价，并在合同约定的时间内提交给甲方；

②乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证房屋整治维修工程的质量和安全；

③乙方应按照合同约定的时间节点完成维修工程，并确保工程质量符合相关标准；

④乙方应向甲方提供维修工程的保修服务，并承担相应的保修责任。

第二条价格与支付条件

本合同的维修费用为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件。

甲方应在乙方完成维修工程后，按照合同约定的付款方式及时支付维修费用。

第三条履行期限

乙方应在合同签订后的×××天内完成维修工程。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

第四条违约责任

（1）甲方违约：

①甲方未按约定支付维修费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；

②甲方未按约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

（2）乙方违约：

①乙方未按约定时间完成维修工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；

②乙方未保证维修工程质量的，甲方有权要求乙方返修或赔偿因此造成的一切损失。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续存在，双方可协商终止或解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本合同的附件均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力；

（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署；

（4）本合同期满后，甲乙双方的权利义务自行终止，但双方另有约定的除外。

第八条附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋整治维修过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成维修任务，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对房屋进行整治维修，乙方应当按照甲方的要求和相关法律法规，保证维修工程的质量和安全；

2.乙方在维修工程完成后，甲方应按照合同约定的付款方式及时支付维修费用；

3.双方应积极沟通，协调解决在合同履行过程中可能出现的问题，共同维护合同的履行。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的所有权人或者出租人，具有委托乙方进行房屋整治维修的权利；

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋整治维修的服务提供方；

3.维修工程：指根据本合同的约定，乙方对甲方房屋进行整治和维修的工作；

4.维修费用：指乙方完成维修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、建筑设计图纸等；

（2）甲方应对乙方提供的维修方案和报价进行审核，并在合同约定的时间内予以确认；

（3）甲方应按约定支付乙方维修费用，并确保支付过程的顺利进行；

（4）甲方应协助乙方进行房屋整治维修工作，提供必要的工作条件和便利。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，制定合理的维修方案和报价，并在合同约定的时间内提交给甲方；

（2）乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证房屋整治维修工程的质量和安全；

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成维修工程，并确保工程质量符合相关标准；

（4）乙方应向甲方提供维修工程的保修服务，并承担相应的保修责任。

第四条价格与支付条件

本合同的维修费用为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件。甲方应在乙方完成维修工程后，按照合同约定的付款方式及时支付维修费用。

1.付款方式：甲方支付维修费用可采取转账、现金等方式。

2.支付时间：甲方应在乙方完成维修工程后×天内，将维修费用支付给乙方。

3.支付条件：甲方应在乙方完成维修工程，并按照约定提供相关资料和保修服务后进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同签订后的×××天内完成维修工程。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起至维修工程完成之日止。

2.维修工程完成时间：乙方应按照合同约定的时间节点完成维修工程。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付维修费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；

（2）甲方未按约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成维修工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）；

（2）乙方未保证维修工程质量的，甲方有权要求乙方返修或赔偿因此造成的一切损失。

3.双方违约：

如双方因违反合同约定导致合同无法履行，双方应承担各自违约责任，并互相赔偿因此给对方造成的损失。

4.违约金和赔偿金额：双方同意违约金和赔偿金额的最高限额为本合同维修费用的×%。

5.违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的×天内，向守约方支付违约金。

6.赔偿责任的履行：如违约方因违约行为给守约方造成损失，违约方应在赔偿责任确定后的×天内，向守约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并尽速提供相关证明文件。

3.不可抗力的责任免除：在不可抗力事件发生并持续期间，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。

4.不可抗力的后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止或解除本合同。

5.不可抗力事件的证明：受影响的一方应提供相关不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等，以证实不可抗力事件的发生和影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方同意，本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.协商解决：双方应积极沟通，协调解决争议，并尽量维持合同的履行。

3.调解解决：如协商不成，双方同意向第三方调解申请调解，调解不成的，可向法院提起诉讼。

4.仲裁解决：双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方同意，本合同争议解决条款是双方解决争议的重要依据，双方应严格遵守合同约定的争议解决方式，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同约定的维修工程完成；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交还所有与维修工程有关的资料、工具等，并办理相关手续。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同的解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括维修方案、报价明细、工程进度计划等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本