厂院租凭合同范本

厂院租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX厂，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX院，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有厂院的出租权，乙方有意承租甲方厂院进行生产经营活动。双方经过友好协商，决定签订本厂院租赁合同，明确双方的权利和义务，共同促进合作的顺利进行。本合同的签订基于双方共同发展和互惠互利的原则，旨在确保厂院的合理利用和双方的合法权益。

本合同的租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，乙方应按照约定的租金和支付条件按时支付租金。乙方有权在租赁期限内使用厂院进行生产经营活动，但必须遵守相关的法律法规和甲方的规章制度。

甲方应保证厂院的设施和设备完好，并负责厂院的维护和维修工作。同时，甲方应提供乙方所需的水、电、网络等基础设施服务。

乙方应按照约定的租金和支付条件按时支付租金。租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计人民币XX万元。乙方应在支付租金的同时，向甲方支付押金人民币XX万元，合同到期后，如有损坏或遗失厂院的设施和设备，乙方应照价赔偿。

双方应按照合同约定的履行期限履行各自的权利和义务。乙方应在租赁期限内按时支付租金，并合理使用厂院。甲方应保证厂院的设施和设备正常运行，并提供必要的服务和支持。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未能提供约定的基础设施服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX厂

法定代表人的签名：________

日期：2023年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX院

法定代表人的签名：________

日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间厂院的租赁关系，规定双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括厂院的租赁、使用、维护、维修以及相关基础设施服务等内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XX厂，拥有厂院的出租权。

2.乙方：指XX院，承租甲方厂院进行生产经营活动。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂院的期限，自2023年1月1日至2025年12月31日。

4.租金：指乙方应支付给甲方的厂院租赁费用，每年人民币XX万元。

5.押金：指乙方应向甲方支付的保证金，人民币XX万元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用厂院。

2.甲方应保证厂院的设施和设备完好，并负责厂院的维护和维修工作。

3.甲方应提供乙方所需的水、电、网络等基础设施服务。

4.甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用厂院进行生产经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的支付条件支付押金。

3.乙方应合理使用厂院的设施和设备，并负责厂院的日常维护和清洁工作。

4.乙方不得将厂院转租给第三方，不得在厂院内从事违法活动。

5.乙方应按照合同约定的期限履行合同义务，合同到期后，乙方应将厂院交还给甲方，并有权要求甲方退还剩余的押金。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付押金人民币XX万元。

3.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内向甲方支付当半年的租金。

4.乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。

5.甲方应在收到乙方租金和押金后的五个工作日内，向乙方提供厂院的钥匙和相关资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。

2.乙方应自2023年1月1日起开始使用厂院，并按照约定的租金和支付条件按时支付租金。

3.甲方应自合同生效之日起提供乙方所需的水、电、网络等基础设施服务。

4.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。

2.如甲方未能提供约定的基础设施服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的赔偿金额。

3.如一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同的违约金和赔偿金额应视为违约方的违约责任，不再另行追究其他责任。

5.双方应严格履行本合同的约定，如发生违约情况，违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内向对方提供损失情况的详细报告。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同约定的履行期限和方式，尽可能恢复履行合同。

6.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响程度和持续时间，协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机构或法院有相反的命令，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。如果一方不履行争议解决结果，另一方有权向有关机构申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为对方收到通知的日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.合同约定的终止条件发生。

4.合同终止后，乙方应将厂院交还给甲方，并办理相关手续。

5.本合同的任何条款不得违反法律法规的规定，如遇法律法规变化，本合同相应条款应作相应调整。

第十条附则

1.本合同附件为双方签订的补充协议、技术参数说明、租赁场地平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。

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