二零二五年度办公大楼租赁及租赁押金合同

二零二五年度办公大楼租赁及租赁押金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物1：名称为办公大楼，用途为办公场所。租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备符合使用要求的质量保证，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等方面的要求。甲方保证租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方使用故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方办公大楼的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。2.租金金额与支付方式租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。三、押金条款1.押金金额乙方需向甲方支付押金______元作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满后无违约情况发生时，甲方将无息退还乙方。2.押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约情况，甲方将在______个工作日内退还全部押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将办公大楼交付给乙方。乙方应在交房后______个工作日内对办公大楼进行检查，如有问题应在检查后______个工作日内通知甲方。2.交房地点甲方将办公大楼交付至乙方指定的地点，该地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公大楼进行检查和维护，确保其符合租赁用途和安全标准。有权在租赁期内对办公大楼进行合理装修和改造，但需提前通知乙方。义务：在租赁期内，对办公大楼的公共设施进行维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用办公大楼及其附属设施，并享有相应的使用权和收益权。有权在租赁期内对办公大楼进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持办公大楼的整洁和完好，不得擅自改变结构或进行破坏性装修。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住办公大楼前，应对其进行检查，确保其符合合同约定的条件。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的办公大楼条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，每月租金为______元，支付日期为每月______日。乙方应在每月的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约情况，甲方将在______个工作日内退还全部押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供办公大楼或进行必要维护，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前解除合同，应支付相当于租赁期剩余租金的违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、办公大楼使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签