房子到期转租合同范本

房子到期转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的房产（以下简称“房子”）在租赁期届满后转租给乙方使用，乙方承租该房子并支付租金等事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房子基本情况

1.1甲方出租的房子位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

1.2房子的租赁期自××年××月××日至××年××月××日。

第二条转租条件

2.1乙方应在租赁期届满前向甲方提出转租申请，并经甲方同意。

2.2乙方应符合甲方对承租人的要求，包括但不限于信用状况、经营范围等。

2.3乙方应在租赁期届满后继续履行原租赁合同的约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按双方约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为××元/月。

3.2乙方应在每个租赁周期（××个月）到期后支付下一个租赁周期的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：××银行××分行

账号：×××××××××

户名：×××

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房子，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期内，房子及附属设施的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，乙方应将房子及附属设施交还给甲方，并负责清理垃圾、办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减轻损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的房子在租赁期届满后转租给乙方使用，乙方承租该房子并支付租金等事宜的具体内容，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房子转租的条件、租金支付方式、房屋使用及维修、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房子：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋结构、附属设施等。

2.租赁期：指合同约定的房子租赁期限，自××年××月××日至××年××月××日。

3.甲方：指合同中的出租方、委托方，具有房子所有权或管理权的一方。

4.乙方：指合同中的承租方、服务提供方，租赁房子并支付租金的一方。

5.租金：指乙方应向甲方支付的房屋租赁费用，按约定的标准计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房子的所有权或管理权，确保乙方在租赁期间合法使用房子。

（2）甲方应在租赁期届满后同意将房子转租给乙方，并办理相关手续。

（3）甲方应对房子及附属设施进行必要的维护和保养，确保房子及设施的安全和正常使用。

（4）甲方应协助乙方解决租赁期间与房子相关的物业管理等问题。

（5）甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时采取相应的措施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的付款期限和方式。

（2）乙方应合理使用房子，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应在租赁期内负责维护房子及附属设施的正常使用，并承担因使用不当导致的损坏维修费用。

（4）乙方应在租赁期满后将房子及附属设施交还给甲方，并负责清理垃圾、办理相关手续。

（5）乙方有权在甲方违反合同约定时要求甲方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为××元/月，租金共计为人民币（大写）：壹佰捌拾万捌仟元整（小写）：￥1808000.00。

2.乙方应在每个租赁周期（××个月）到期后支付下一个租赁周期的租金。乙方应在租赁期开始之日起×日内支付首期租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：××银行××分行

账号：×××××××××

户名：×××

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至××年××月××日。

2.租赁期自××年××月××日开始，至××年××月××日结束。

3.乙方应在租赁期满后×日内将房子及附属设施交还给甲方，并负责清理垃圾、办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间交付房子；

（2）未按约定提供房子及相关设施；

（3）未按约定履行维修和保养义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用房子及相关设施；

（3）未按约定履行维修和保养义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的×%。

4.因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应积极履行本合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并采取必要措施减轻损失。

6.双方确认，本合同的违约责任条款系双方真实意愿，违约金和赔偿金额的计算和支付符合相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减轻损失。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后×日内提供相关证明文件，以便对方确认。

5.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

6.双方确认，本合同的争议解决条款系双方真实意愿，符合相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为发送之日起×日内。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，对方解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应将房子及附属设施交还给甲方，并负责清理垃圾、办理相关手续。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。

第十条附则

1.本合同的附件为：房子的所有权证、租赁合同等。

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