2025上海简约租房合同协议书

2025上海简约租房合同协议书合同编号：本合同由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权证号为，甲方为该房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。1.3该房屋仅供乙方用于用途（居住/办公/商业）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应在租赁期满前日协商一致，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.4租金支付方式为以下第种：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。3.5乙方支付租金时，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金的约定4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、房屋及设施的使用及维护等。4.3租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息。4.4若乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第五条物业管理费及其它费用5.1租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，支付方式为。5.2租赁期间，水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。5.3若乙方逾期支付上述费用，导致甲方被相关部门追偿，乙方应赔偿甲方产生的一切损失，包括但不限于滞纳金、罚款等。第六条房屋的使用与维修6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。6.2租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行维修时，乙方应予配合。如因乙方原因导致维修无法进行，甲方有权扣除相关维修费用或从押金中扣除。6.3乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添置设备。如经甲方同意，装修费用由乙方承担，且甲方不对装修后的拆除或损失承担责任。第七条合同的变更与终止7.1租赁期间，合同期限内，双方不得单方面解除合同。如需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方催告仍不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）甲方无正当理由单方面提高租金的；（3）房屋因不可抗力导致无法使用的。7.4合同解除后，双方应于日内进行房屋交接，办理退租手续，结清各自应支付的费用。第八条违约责任8.1如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。8.2如乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。8.3如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方可解除合同，并要求甲方返还已支付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。8.4租赁期间，如因房屋漏水、电路故障等质量问题导致乙方无法正常居住或使用的，甲方应承担相应维修费用，并酌情减免租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月日乙