2025二手房屋买卖交易合同

2025二手房屋买卖交易合同第一条合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人签订：出卖人（甲方）：证件号码：地址：联系方式：买受人（乙方）：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第二条房屋基本情况房屋地址：（以下简称“该房屋”）；房屋性质：（商品房/经济适用房/拆迁安置房等）；建筑面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，共有建筑面积平方米；房屋用途：（居住/商业/其他）；房屋户型：（如三室两厅一厨两卫等）；房屋产权证号：；土地使用权证号：；其他情况说明：。第三条房屋交易价格该房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）；上述价格包括该房屋的附属设施设备以及其他相关设施的价款；双方一致同意，该价格为甲方净得价，不含税费。该价格为最终成交价，除本合同另有约定外，任何一方不得以任何理由要求调整。第四条支付方式定金：（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保；（2）定金支付方式为：（银行转账/现金支付等）；（3）定金支付账户信息：。付款进度：（1）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）；（2）剩余款项：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款支付，乙方应在年月日前办理完毕银行按揭贷款手续，并由贷款银行直接支付给甲方；甲方收款账户信息：。第五条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付给乙方；交付条件：（1）甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，房屋内已拆除租赁关系，且不存在任何查封、抵押等权利限制；（2）甲方应结清该房屋在交付之日前所产生的水、电、燃气、暖气、物业费等所有费用；（3）甲方应向乙方提供该房屋的完整钥匙一套，并办理好相关交接手续；违约责任：（1）若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；（2）若因乙方原因导致无法按期接收房屋，甲方不承担任何责任，且房屋毁损、灭失的风险自交付之日转移至乙方。第六条房屋过户甲方应在收到全部房款之日起日内协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续；双方应按照国家相关规定提交齐全的过户资料，并配合相关部门的审查工作；过户费用由方承担；甲方不得以任何理由拖延或拒绝协助乙方办理过户手续，否则应承担相应的违约责任。第七条税费承担双方同意，交易过程中产生的所有税费由方承担；具体税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税、交易服务费等；若因甲方原因导致需要补缴税费的，由甲方承担；若因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应承担相应责任并赔偿造成的损失。第八条违约责任若一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）；若因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已付金额的%向乙方支付违约金；若因乙方原因导致无法按期支付款项或办理过户手续的，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金；任何一方违约导致守约方产生直接或间接损失的，违约方应予以赔偿。第九条其他条款房内设施设备归属：双方同意，该房屋交付时附属的设施设备归乙方所有，包括但不限于：；权属保证：甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），如有隐瞒，甲方须承担全部责任；不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任；争议解决：履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼；补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲、乙双方各执