便利店门店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

便利店门店租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门店描述1.门店名称与位置门店名称为______，位于______（详细地址）。门店面积：______平方米。门店应符合国家相关法律法规以及甲方设定的租赁要求。2.门店设施要求门店的设施应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。乙方保证在租赁期间，对门店设施进行合理使用和维护。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁门店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金及支付方式门店租金为每月______元，租金支付方式为______。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将门店交付给乙方。乙方应在接收门店时对门店现状进行验收，并在验收单上签字确认。2.退房乙方租赁期满或提前终止租赁时，应将门店恢复至租赁前的状态，并通知甲方验收。乙方应在退房前______个工作日将门店钥匙交还甲方。四、其他约定1.乙方在租赁期间，不得擅自改变门店的结构和用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保持门店的整洁和安全，确保顾客和员工的人身安全。甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门店进行合理检查和维护，确保门店符合租赁要求。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的门店。在租赁期间，负责门店的基本维修和维护工作。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用门店进行合法经营活动。有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定获得门店的退还。义务：按照合同约定支付租金，并保持门店的整洁和完好。不得擅自改变门店的结构和用途，不得从事违法经营活动。六、租赁期间的维护与管理1.门店维护乙方应负责门店的日常维护和保养，确保门店设施的正常使用。乙方应在租赁期间，对门店进行必要的修缮和更新。2.门店管理乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方和第三方的合法权益。乙方应接受甲方对门店的合理管理，包括但不限于安全检查、卫生管理等。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。2.租金调整租金调整按照国家相关政策或双方协商一致的原则进行。如有租金调整，甲方应提前______个工作日通知乙方。八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。乙方在租赁期满前提前______个月通知甲方，可以解除合同。2.合同终止合同因法定事由或双方协商一致而终止。合同终止后，乙方应将门店恢复原状，并按照合同约定退还租金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门店运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______