底商租赁协议范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

底商租赁协议范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方经营活动的要求，包括但不限于使用功能、安全性能等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营活动受阻或损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并通知甲方。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。2.维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方负责租赁物的主体结构、防水、保温等重大维修事项。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的底商进行监督管理，确保乙方按照约定的用途进行经营活动。有权根据市场行情和租赁政策调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将底商交付给乙方，并保证底商符合租赁要求。为乙方提供必要的经营条件，如水电设施、消防通道等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有底商的使用权，并有权进行合法的经营活动。如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方给予合理的补偿。义务：按照合同约定支付租金，并保证底商的合理使用和维护。不得擅自改变底商的结构和用途，不得从事违法经营活动。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照底商的性质和用途合理使用，不得擅自改变底商的结构或用途。乙方在使用过程中应爱护底商，不得损坏或擅自拆除底商内的设施设备。2.维护责任乙方负责底商在使用过程中的日常维护和保养，确保底商处于良好状态。甲方负责底商的主体结构、防水、保温等重大维修事项。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付底商，每逾期一天，应按照底商租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏底商或从事违法经营活动，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代