房地产经纪业合同法律知识培训指南

房地产经纪业合同法律知识培训指南本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________：____________________________乙方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________：____________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总那么定义与解释本合同中使用的术语应具有以下含义：“甲方”指________________________。“乙方”指________________________。“效劳”指________________________。“合同期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止。合同目的本合同旨在明确甲乙双方在_________〔工程/合作内容〕中的权利与义务，确保双方按照约定条款履行各自职责。第二章合作内容与责任效劳范围根据本合同，乙方将为甲方提供以下效劳：______________________________________________________________________。______________________________________________________________________。详细效劳细节以附件《效劳清单》为准。质量标准乙方提供的效劳需符合国家相关法律法规及行业标准，并到达附件中约定的质量要求。假设因效劳质量问题导致甲方损失，乙方应承当相应责任。知识产权在本合同履行过程中产生的所有知识产权归属如下：假设为乙方独立完成的，那么归乙方所有；假设为双方合作完成的，那么归双方共有，详细权利分配见附件《知识产权协议》。第三章权利与义务甲方的权利与义务〔1〕甲方有权监视乙方效劳的履行情况，并提出改良意见。〔2〕甲方应按时支付合同约定的效劳费用。〔3〕甲方不得将本合同内容泄露给第三方，除非获得乙方书面同意。乙方的权利与义务〔1〕乙方有权收取合同约定的效劳费用。〔2〕乙方应按期完成效劳，并确保效劳质量符合约定标准。〔3〕乙方不得以任何形式干扰甲方的正常经营活动。第四章费用与支付费用总额本合同总金额为人民币_________元〔大写：____________________〕。支付方式〔1〕甲方可选择以下支付方式：银行转账、支票等。〔2〕付款时间：首期付款：签订合同后____日内，支付合同总金额的____%；二期付款：效劳完成并验收合格后____日内，支付剩余款项。逾期付款责任假设甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停效劳，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第五章保密条款保密义务双方应对在合作过程中获知的商业机密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限本条款自合同签订之日起生效，持续至公开或成为公众知识为止。第六章违约责任违约处理假设一方未履行或未完全履行合同义务，那么应赔偿另一方因此遭受的全部损失。终止合同如因一方严重违约导致合作无法继续，另一方有权单方面终止本合同，并要求违约方承当相应责任。第七章争议解决协商解决假设双方发生争议，应通过友好协商解决。诉讼管辖如协商未果，那么任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第八章其他条款不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商解决方案。通知方式双方确认以下联络方式为有效通知地址：甲方：____________________________联络人：__________________________邮箱：____________________________乙方：____________________________联络人：__________________________邮箱：____________________________合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同修改对本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，并经双方签字盖章前方可生效。附件附件一：效劳清单附件二：知识产权协议附件三：保密协议甲方〔盖章〕：____________________法定代