个人房产转卖合同样本

个人房产转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________房产（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

2.甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.该房产的用途为____________________，性质为____________________。

4.该房产的配套设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及相关权属证明文件后____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担该房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担办理过户手续过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________房产（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

2.乙方愿意购买该房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.该房产的用途为____________________，性质为____________________。

4.该房产的配套设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.丙方有权要求乙方按期支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求甲方在乙方支付完全部房款后，将担保金退还给自己。

四、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房产证及相关权属证明文件后____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担该房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担办理过户手续过程中产生的税费及费用。

3.丙方不承担税费及费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入保障了甲方的权益，确保了房款的及时支付。

2.丙方的担保行为降低了交易风险，增加了交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产的所有者，享有优先的权利和利益。

2.甲方通过主导合同条款，确保了自己的权益得到充分保障。

3.甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，提高了合同的公平性和合理性。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.由于乙方租赁期限较长，甲方要求乙方提供担保，以确保租赁合同的履行。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.租赁房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金为人民币____________________元整（大写：____________________），每月租金为人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方有权要求乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求甲方在乙方支付完全部租金后，将担保金退还给自己。

四、交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金支付及押金

1.乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为押金。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保了自己的租赁权益得到充分保障。

2.乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，提高了合同的公平性和合理性