中介买房合同正式合同标准文本

中介买房合同正式合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，支付剩余交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

3.双方应积极配合办理标的房产的过户登记手续，确保标的房产的过户登记手续在__________个工作日内完成。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，为买方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、中介服务

1.中介方负责为买方提供标的房产的介绍、咨询和谈判服务。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，支付剩余交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、中介费用

1.中介方收取的中介费用为交易价格的__________%。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向中介方支付中介费用。

五、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

3.中介方应协助买方办理标的房产的过户登记手续。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

2.买方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看和评估。

3.买方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录。

4.买方有权要求卖方在过户登记前，确保标的房产无任何债务和权属纠纷。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如卖方在过户登记前，标的房产出现权属纠纷或债务，卖方应承担全部责任。

3.如卖方在交易过程中提供虚假信息，卖方应向买方支付违约金，违约金为中介费用的__________倍。

4.如卖方在交易过程中违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

八、中介方的责权利

1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方有权要求买方和卖方提供必要的证明文件。

3.中介方有权根据市场行情调整中介费用。

4.中介方有权在交易过程中对买方和卖方进行指导和协调。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在保障买方的权益，提供专业、公正的中介服务，确保交易过程的顺利进行。通过中介方的协调，买方可以更加安心地购买标的房产，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易过程的安全、公正，同时通过中介方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）中介方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方因资金周转需要，要求卖方提供延期付款的便利。

3.丙方同意为买方的付款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，支付剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保服务

1.丙方同意在买方未能按时支付剩余款项时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为剩余交易价格的__________%。

四、担保费用

1.丙方收取的担保费用为担保金额的__________%。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保费用。

五、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付首期款和剩余款项。

2.乙方有权要求丙方在担保期间保持担保能力。

3.乙方有权在买方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付首期款和剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如买方在担保期间出现任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方立即履行担保责任。

3.如买方在交易过程中提供虚假信息，买方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、担保方的责权利

1.丙方有权要求买方提供必要的担保文件。

2.丙方有权在担保期间对买方的财务状况进行审查。

3.丙方有权在买方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保