住房按揭借贷合同样本

住房按揭借贷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请住房按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房按揭贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

1.乙方在接到甲方申请后，经审查符合贷款条件，将在__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照乙方的要求，将贷款用于购买、建造、翻修住房。

四、还款责任

1.甲方应在每月约定的还款日，按照约定的还款金额向乙方偿还贷款本金及利息。

2.甲方如未按时还款，乙方有权按合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收、逾期罚息、抵押物处置等。

五、贷款变更及提前还款

1.甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订补充协议。

2.甲方在贷款期限内，如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方按约定的方式提前偿还贷款。

六、贷款担保

1.甲方同意以其名下住房作为抵押物，为本贷款提供抵押担保。

2.乙方有权在贷款期间对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件为贷款全部偿还完毕。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.抵押物评估报告

5.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请住房按揭贷款事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房按揭贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

1.乙方在接到甲方申请后，经审查符合贷款条件，将在__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照乙方的要求，将贷款用于购买、建造、翻修住房。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应积极配合。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

3.甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息，不得逾期。

4.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时调整贷款利率。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定及时发放贷款。

2.乙方应按照中国人民银行规定的利率调整贷款利率。

3.乙方应定期向甲方提供贷款还款计划及相关信息。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如未按照约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

八、丙方的违约责任

1.丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

2.丙方如未按照约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件为贷款全部偿还完毕。

十一、附件

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.抵押物评估报告

5.担保合同

6.其他与本合同有关的文件

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，降低贷款风险，确保甲方在贷款期间能够按时偿还贷款。同时，丙方的专业担保服务有助于提高贷款审批效率，缩短贷款发放周期。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入丙方担保，确保了贷款的安全性和可靠性。甲方在合同中享有更多的权益，如要求乙方及时发放贷款、调整贷款利率等，保障了甲方的利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方作为贷款银行，乙方作为借款人，丙方作为担保公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，经三方友好协商，就乙方申请住房按揭贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方申请人民币__________元的住房按揭贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

1.甲方在接到乙方申请后，经审查符合贷款条件，将在__________个工作日内向乙方发放贷款。

2.乙方应按照甲方的要求，将贷款用于购买、建造、翻修住房。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在乙方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应积极配合。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

2.乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

3.乙方应按照合同约定按时偿还贷款本息，不得逾期。

4.乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，及时调整贷款利率。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方应按照中国人民银行规定的利率调整贷款利率。

3.甲方应定期向乙方提供贷款还款计划及相关信息。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权对乙方的贷款用途进行审查，确保贷款用于合法合规的用途。

2.甲方有权在乙方逾期还款时，采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

八、甲方的利益条款

1.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，以保障自身收益。

2.甲方有权在贷款发放前，要求乙方提供必要的反担保措施。

九、乙方的违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如未按照约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

十、丙方的违约责任

1.丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

2.丙方如未按照约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件为贷款全部偿还完毕。

十三、附件

1.乙方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.抵押物评估报告

5.担保合同

6.其他与本合同有关的文件

十四、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入丙方担保，确保了贷款的安全性和可靠性。乙方在合同中享有更多的权益，如要求甲方及时发放贷款、调整贷款利率等，保障了乙方的利益。

十五、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在合同中的主导地位有所