云南卖房子合同范例

云南卖房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路的房屋一套，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：云南省__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证书后，有权使用该房屋。

四、税费承担

1.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图。

3.相关税费缴纳证明。

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路的房屋一套，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：云南省__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式为：__________。

3.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内支付房屋总价。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证书后，有权使用该房屋。

四、税费承担

1.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用。

五、甲方的权益保障

1.丙方应在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，先行支付房屋总价。

3.甲方在丙方履行担保义务后，有权要求丙方退还已支付的房款。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在约定时间内支付房屋总价，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应保证在办理房屋过户手续时，提供真实、合法的身份证明和相关资料。

3.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

2.丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图。

3.相关税费缴纳证明。

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋总价。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。通过设定多项权益保障条款，甲方确保了在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加违约责任和限制条款，对乙方形成了有效约束，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于云南省__________市__________区__________路的房屋一套，甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：云南省__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付房屋总价的方式为：__________。

3.丙方作为中介方，协助乙方完成交易，并收取中介服务费用。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证书后，有权使用该房屋。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，收取中介服务费用：人民币__________元。

2.乙方同意支付中介服务费用，支付方式为：__________。

五、乙方的权益保障

1.丙方作为中介方，保证甲方房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，有权要求丙方退还中介服务费用。

六、甲方的责任与义务

1.甲方保证房屋的真实性、合法性，并承诺在交易过程中不隐瞒任何重要信息。

2.甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.丙方未履行中介职责，导致交易失败，应向乙方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋平面图。

3.相关税费缴纳证明。

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过设定中介服务费用退还条款，乙方确保了在交易失