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2025新房购买合同(合同版本)合同编号：签订日期：合同双方：买方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：卖方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于：甲方已对乙方所有的房地产进行考查，同意购买该房产。乙方拥有完全产权和合法出售该房产的权利。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2建筑面积：平方米1.3套内面积：平方米1.4土地使用证编号：1.5房屋所有权证号：1.6房屋设计用途：1.7房屋性质：1.8房屋现状：第二条购房价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：（1）首付款：甲方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。（2）余款支付：剩余房款人民币元整（大写：元整）由甲方于年月日前支付至乙方指定账户。（3）支付方式：（如银行转账、现金支付等）。2.3乙方确认收到上述款项后，需向甲方开具相应的收款凭证。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用。3.2交付方式：（1）乙方应在交房前结清该房屋的水、电、燃气、暖气、物业等费用，并向甲方提供相关费用的结算凭据。（2）甲方在交房时应进行现场查验，确认房屋及附属设施、设备的完好性。如发现问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.3交房所需文件：（1）房屋所有权证及土地使用证；（2）购房合同及相关票据；（3）物业费、维修基金等费用的缴纳证明；（4）其他相关材料。第四条权属转移和过户4.1双方同意于年月日前共同到当地房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理过户所需的全部费用由双方协商承担：（1）甲方承担：（2）乙方承担：4.3乙方应在过户手续完成后日内将该房屋的权属证书交付甲方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。（2）如甲方无故单方解除合同，定金不予退还，并赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价的‰作为违约金。（2）如乙方将该房屋出售给第三方或存在其他妨碍甲方取得房屋所有权的行为，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方相当于总房价%的违约金。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不追究违约责任。第六条不可抗力如因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。如因不可抗力导致一方无法履行合同，另一方不得要求赔偿。第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执

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