2025仓储中心的租赁合同

2025仓储中心的租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码：地址：方式：承租方（乙方）：统一社会信用代码：地址：方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于省市的2025仓储中心事宜，达成如下协议：第一条仓储中心描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的仓储中心（以下简称“仓储中心”）出租给乙方使用。该仓储中心的建筑面积为平方米，具体位置和范围详见附件一《仓储中心平面图》。1.2仓储中心的建筑结构为，用途为，乙方承诺仅用于，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2租期届满后，乙方如需续租，应于租期届满前个月书面通知甲方，甲方应在租期届满前个月书面答复乙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为违约金。3.3本合同签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金不计利息，租赁期满后，甲方应在验收合格后日内退还保证金。第四条仓储中心的交付与使用4.1甲方应于年月日前将仓储中心交付乙方使用，交付时双方应签署《交接清单》。4.2乙方应妥善使用和维护仓储中心及其附属设施设备，不得擅自改动或破坏结构。如需对仓储中心进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防规定。4.3仓储中心的日常管理及维护工作由乙方负责，甲方有权进行必要的监督检查。第五条维修与维护5.1仓储中心及其附属设施设备的维修责任按以下约定执行：甲方负责仓储中心主体结构的维修，费用由甲方承担；乙方负责仓储中心内非主体结构部分（如门窗、电路、管道等）的维修，费用由乙方承担。5.2任何一方发现仓储中心需要维修时，应在合理时间内通知责任方，责任方应在接到通知后日内进行维修。如责任方未在合理时间内维修，另一方可自行维修，费用由责任方承担。第六条保险6.1甲方应为其所有的仓储中心购买财产保险，保险金额不低于人民币元，受益人为甲方。6.2乙方应为其在仓储中心内的财产及员工购买相应的保险，保险金额及险种由乙方自行确定。第七条转租与转让7.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将仓储中心全部或部分转租给第三方。7.2乙方拟转让其在仓储中心的权益时，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并没收保证金：未经甲方书面同意，擅自改变仓储中心用途或转租；拖欠租金累计超过日；严重违反安全管理规定，造成安全隐患或事故的；利用仓储中心从事违法活动。8.3因不可抗力导致仓储中心无法使用的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。9.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储中心所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份。附件：仓储中心平面图交接清单其他双方约定的文件出租方（甲方）：法定代表人或授权代表：日期：年