2025南京租房合同范本下载

2025南京租房合同范本下载本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于南京市区街道（乡镇）路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3房屋产权：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，产权证号为，并已取得共有人或相关权利人的同意。1.4房屋用途：该房屋仅作用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日内书面回复乙方是否同意续租。如甲方未回复，视为同意续租，租赁期限自动顺延一年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（￥），租金总计人民币元（￥）。3.2支付方式：租金按方式支付，首次租金于年月日支付，其后每期租金应于日前支付。3.3租金调整：双方约定在租赁期内，租金（填“不变”或“按年度调整”），如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金及支付方式4.1押金标准：乙方应向甲方支付押金人民币元（￥），用于保证房屋及附属设施设备的完好及租金的按时支付。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方交付该房屋且结清应承担的费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付5.1交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用。5.2交付标准：房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备的状况，填写《房屋验收清单》（见附件），并签字确认。第六条设施设备及维修6.1设施设备清单：房屋及附属设施设备详见《房屋验收清单》，交付时已存在的损坏或故障应在清单中注明。6.2设施设备维修：租赁期间，房屋及附属设施设备的非乙方使用不当造成的损坏由甲方负责维修；乙方应合理使用并妥善保管，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.3维修费用：维修因乙方使用不当产生的费用由乙方承担，甲方维修费用由甲方承担。第七条租赁期间相关费用7.1房屋使用期间，产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。7.2房屋使用期间，产生的房屋维修费及甲方负责的维修费用由甲方承担。7.3双方约定的其他费用：，由方承担。第八条房屋转租及改变用途8.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。8.2改变用途：未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第九条合同的解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2如因房屋租赁期间发生不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害），导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3甲方未按约交付房屋达日的，乙方有权单方面解除合同。9.4乙方未按约支付租金达日的，甲方有权单方面解除合同。9.5乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同。第十条违约责任10.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。10.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。10.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。10.4因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1《房屋验收清单》：包括房屋及附属设施设备的详细清单。13.2《房屋产权证明》：甲方提供的房屋产权证明复印件。13.3其他附件：甲方（签字）：日期：年