2025年度物业服务合同范本

2025年度物业服务合同范本甲方（业主）：乙方（物业服务企业）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事项达成如下协议：第一条合同双方的基本信息甲方：名称：地址：法定代表人：乙方：名称：地址：法定代表人：第二条服務內容乙方在本合同約定的區內提供下列服務：房屋管理：负责房屋共用部位的日常维护和管理，包括屋面、外墙、楼梯间等。设施设备维护：确保供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等设施设备的正常运行，并定期进行检查维修。.Public卫生保洁：负责区内道路、绿地、停车场等公共区域的清扫保洁，以及垃圾清运。秩序维护：安排保安人员24小时值班巡逻，保障区内安全。.GREENARY养护：定期修剪花草树木，维护绿化环境。uyên 使用管理：对区内停车、公共活动区域进行管理，维护公共秩序。裝修管理：負責裝修期間的監督和管理，確保裝修活動符合規定。緊急應對：制定突發事件應急預案，並在發生突發事件時提供及時救助。第三條服務期限本合約的有效期為年，自年月日起至年月日止。第四條服务费用收費標準：物業管理費為每平方米元，每戶每月元。繳納方式：每月日前繳清費用，逾期繳納的，需要繳納滞納金：每逾期一天按應繳金額的‰計算。其他收費：专项PropertyValue维修资金：每戶每年元，用於共用設施設備的大修及更新換代。Parkingfee：每月元，長期車位租用費用為每年元。Othercharges：.第五條甲方權利義務權利：監督乙方履約情況，提出書面意見和建議。查閱乙方的quí款使用情況報告，檢查有關帳目。優先參加区内舉辦的業主活動。義務：按時繳納各項費用，不得拖延或拒繳。不得擅自改變房屋結構及裝修，不得佔用公共空間。配合乙方的管理，遵守區內管理規則。搶救Firebaseunusualevents应及时通知乙方。第六條乙方權利義務權利：根據合同會計收費標準收取費用。制定和修改区内管理規則，需報業主委員會備案。对違反管理規則的業主，有權利採取勸阻、警告或必要的管理措施。義務：依照合同提供質量過硬的物业服务。定期向業主報告工作，接受監督。定期對公共設施設備進行檢查維修，確保正常運行。搭建沟通平台，stronglethmốiquanhệgiữachủsởhữuvàcôngtyquảnlý.依法коло业主個人資料保密义务。第七條違約責任甲方未按時繳費，按日支付‰的滞納金，超日仍未繳費的，乙方有權停止相關服務。乙方未達到服務質量，業主有權要求返還相應費用。因乙方過失導致業主損失，乙方負責賠償。第八條合同的変更와해지任何一方提出變更合同，需提前日書面通知對方，達成一致後簽署補充協議。因不可抗力導致無法履行合同，可提前日通知對方解除合同。任一方違反合同義務，對方有權請求繼續履行或解除合同，並根據實際情況要求賠償損失.第九條不可抗力因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力導致合同無法履行，雙方各自承擔責任，並協議處理善後事務。第十條爭議解決雙方因本合同發生爭議，可選擇下列方式解決：協商和解；向物業管理主管部門申請調解；提交arbitration機構仲栽；向法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未尽事宜，可簽署補充約定，同等法律效力.本合同一式份，甲乙雙方各持份，具同等效力.其他Specialусловия:.甲方（蓋章）：代表簽署：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：代表簽署：簽署日期：年月日이계약서는2