2025年北京市租房中介服务合同模板下载

2025年北京市租房中介服务合同模板下载北京市租房中介服务合同甲方（委托人）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就北京市房屋租赁中介服务事宜达成如下协议：第一条合同基本信息1.1甲方委托乙方为甲方提供房屋租赁中介服务。1.2中介服务范围：甲方委托乙方代理出租位于北京市区街道楼盘（小区）的房屋（以下简称“该房屋”）。1.3代理期限：自年月日起至年月日止。1.4中介服务地点：北京市区街道楼盘（小区）号楼单元室。1.5委托租金范围：甲方要求月租金为元/月，租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。第二条委托房屋的情况2.1该房屋基本情况：建筑面积：平方米使用面积：平方米房屋类型：（住宅/商业/其他）房屋结构：（砖混/框架/其他）房屋层数：层房屋用途：（居住/办公/其他）房屋产权证号：产权所有人：其他情况说明：2.2甲方承诺该房屋权属清晰，无抵押、无纠纷，并已取得房屋所有权证或其他合法证明文件，且已告知乙方房屋存在或可能存在的任何瑕疵（如漏水、墙体开裂、邻里纠纷等）。2.3甲方同意支付该房屋的保证金元，用于保障房屋租赁过程中的相关责任。第三条中介服务费用及支付方式3.1乙方为甲方提供下列中介服务：提供市场租金行情信息推荐符合甲方要求的承租人协助甲方与承租人签订租赁合同协助办理房屋交付及租金代收代付其他服务：3.2服务费标准：中介服务费为元，甲方应在（签订本合同/签订正式租赁合同/房屋交付）时支付。如乙方为甲方找到符合要求的承租人，甲方应支付中介服务费；如未成功，中介服务费为元，甲方应在（签订本合同/签订正式租赁合同/房屋交付）时支付。3.3甲方支付方式：支付时间：支付地点：支付方式：（银行转账/现金/其他）3.4其他费用：房屋钥匙押金：元其他费用：第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方的权利：有权要求乙方及时提供真实、全面的房屋租赁信息。有权要求乙方协助处理房屋租赁过程中的相关事宜。有权在房屋租赁完成后获得房屋租金及其他合法权益。4.2甲方的义务：向乙方提供真实、合法的房屋产权证明及证件明文件，并保证房屋的合法性。按时支付中介服务费及其他约定费用。在房屋交付前，确保房屋及设施设备处于可出租状态，自行解决房屋内的纠纷或遗留问题。在房屋租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的权利与义务4.3乙方的权利：有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证明及证件明文件。有权收取中介服务费及其他约定费用。有权对不符合法律法规的房屋租赁行为拒绝提供服务。4.4乙方的义务：如实向甲方提供房屋租赁市场的价格行情及政策信息。积极为甲方寻找合适的承租人，并协助双方签订租赁合同。保守甲方的商业秘密及个人隐私。协助甲方处理房屋交付及租金代收代付的相关事宜。遵守法律法规及行业规范，不得从事任何违法中介活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方提供的房屋产权信息不真实或房屋存在产权纠纷，导致房屋租赁合同无效或无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付中介服务费的%作为违约金。如甲方未按约定支付中介服务费及其他费用，乙方有权暂时代管房屋钥匙，直至甲方履行支付义务，甲方每日应按应付金额的‰支付滞纳金。如甲方擅自提高租金或提前收回房屋，导致承租人解除租赁合同，甲方应向乙方支付中介服务费的%作为违约金。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定为甲方提供中介服务或提供的信息不真实，导致甲方未能出租房屋，乙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方遭受的损失。如乙方在中介服务过程中违反法律法规或行业规范，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。第六条委托的变更与解除6.1在委托期限内，任何一方如需变更或解除本合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2因以下情形，甲方有权单方面解除本合同：乙方提供的中介服务不符合约定标准或未按约定履行义务。乙方存在严重违反法律法规或行业规范的行为。6.3因以下情形，乙方有权单方面解除本合同：甲方提供的房屋产权信息不真实或房屋存在产权纠纷。甲方未按约定支付中介服务费及其他费用，且在乙方催告后日内仍未履行。6.4合同解除后，双方应按实际履行情况结算中介服务费及其他费用，如一方已支付的费用无法完全退回，由双方协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3其他约定事项：签订地点：北京市区签订时间：年