购房佣金协议书范本

购房佣金协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方为专业从事房产经纪服务的机构，能够为甲方提供房产购买相关的信息及居间服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供购房居间服务并收取佣金事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方为其提供居间服务，协助甲方购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"）。（二）标的物具体描述1.房屋基本情况该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构]，朝向为[具体朝向]。2.产权情况该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]。房屋所有权证号为[具体证号]。3.附属设施该房产附带[附属设施详情，如停车位、储物间等]，具体情况以实际交付为准。4.房屋现状房屋目前处于[空置、出租等具体状态]，屋内装修情况为[装修风格及程度描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买相关的居间服务。有权知晓乙方为促成房产交易而与第三方沟通协商的进展情况。在乙方促成房产交易后，有权对交易条款进行审查，并自主决定是否签订购房合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与购房相关的信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、签署文件等。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权就房产交易相关事项与甲方、出售方及其他相关方进行沟通协商。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与出售方达成房产交易。利用自身专业知识和信息渠道，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，包括但不限于房屋产权状况、市场价格、周边配套等。在居间服务过程中，及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方与出售方签订购房合同，并在必要时提供法律咨询和建议。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、佣金及支付方式（一）佣金标准甲方同意在乙方促成其与出售方签订购房合同后，按照购房合同成交价格的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付方式1.支付时间甲方应在购房合同签订之日起[x]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。2.支付账户信息乙方指定收款账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房产交易流程及相关事宜（一）交易流程1.乙方根据甲方需求，筛选合适的房产信息，并安排甲方实地看房。2.如甲方对某套房产有意向，乙方协助甲方与出售方进行初步沟通协商，确定交易基本条件。3.在双方就交易基本条件达成一致后，乙方协助甲方与出售方签订购房合同，并办理相关手续。4.购房合同签订后，乙方负责跟进后续交易流程，直至房产交易完成。（二）相关事宜1.税费承担房产交易过程中产生的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.房屋交付出售方应在购房合同约定的交付时间将房屋交付给甲方，交付时房屋应保持现状（如有约定的装修、附属设施等变更除外）。乙方协助甲方办理房屋交付手续。3.产权过户乙方协助甲方办理房产产权过户手续，确保房产产权顺利转移至甲方名下。办理产权过户手续所需的费用由双方按照法律法规及当地政策的规定各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方在乙方促成房产交易后，擅自变更交易条件或拒绝与出售方签订购房合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方利益受损的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定的佣金标准向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________