2025年三部西安租房合同

2025年三部西安租房合同西安市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于西安市区路号室，建筑面积为平方米。1.2房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业），乙方承诺在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：房屋租金为人民币元/月（￥元）。3.2付款方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付逾期租金的‰作为违约金。3.3押金：乙方需支付押金人民币元（￥元），作为房屋使用保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。第四条房屋交付与返还4.1交付使用：甲乙双方约定于年月日进行房屋验收交接，甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。4.2返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按原状返还房屋及其附属设施，入住期间乙方添置的可移动物品可自行处理，固定装修应保持完好。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金，有权对房屋的使用情况进行监督。（2）甲方应在租赁期内保证房屋的产权清晰，不得随意收回房屋，因产权纠纷导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担相应责任。（3）甲方应及时修复房屋及其附属设施的非乙方责任损坏。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按约定使用房屋，有权对房屋内部进行合理装修。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。（4）乙方应妥善使用并保护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条房屋修缮与使用6.1房屋修缮责任：（1）租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。（2）除正常维护外，房屋的大修或改善需经甲乙双方协商一致，费用由双方另行约定。6.2装修与添置：（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，且装修不得破坏房屋结构。（2）乙方私自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：（1）经甲乙双方协商一致，可书面变更合同内容。（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2解除条件：（1）甲方未按合同约定提供房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1延期交付房屋：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方租金的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同。8.2延期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付租金的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。8.3破坏房屋结构：乙方擅自拆改房屋结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失，情节严重的，甲方有权解除合同。8.4中途收回房屋：甲方擅自收回房屋的，应退还已收租金并支付乙方相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：本合同项下所有通知、文件均应通过书面形式送达，送达地址为双方合同中填写的联系地址，任何一方地址变更的，应在变更后日内通知对方。10.2合同的效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。第十一条补充条款房屋押金支付时间：。房屋交付时的水、电、气表读数：^其他约定：。（以下无正文）