搅拌站场地租赁合同

搅拌站场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，甲方同意将搅拌站场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款支付租金及其他费用。第二章场地租赁2.1租赁场地2.1.1甲方出租给乙方的搅拌站场地位于________________（以下简称“租赁场地”），租赁场地面积共计____平方米。2.1.2甲方保证租赁场地权属清晰，不存在任何权属纠纷，具备合法出租条件。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2在租赁期限内，乙方享有租赁场地的使用权，但不得转让、转租或以任何方式处置租赁场地。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章乙方权益及义务3.1乙方权益3.1.1乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权。3.1.2乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行搅拌站相关业务。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，爱护场地内的设施设备，不得损坏或擅自改变场地用途。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，保证搅拌站生产安全。3.2.3乙方应在租赁期限内承担租赁场地内的物业管理费、水电费等相关费用。第四章甲方权益及义务4.1甲方权益4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方在租赁场地的经营行为进行监督，保证乙方合法合规经营。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2.2甲方应在租赁期限内保持租赁场地的基础设施完好，保证乙方正常使用。第五章违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。5.1.2乙方在租赁期间，违反国家法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.2甲方违约责任5.2.1甲方未按照本合同约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.2.2甲方在租赁期间，违反国家法律法规，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。第六章场地使用及维护6.1场地使用6.1.1乙方在租赁场地内进行搅拌站作业时，应遵守国家有关环境保护、安全生产、噪音控制等方面的法律法规。6.1.2乙方不得在租赁场地内从事与搅拌站业务无关的活动，不得存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.3乙方在租赁场地内进行建设、安装等施工活动，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求采取必要的安全防护措施。6.2场地维护6.2.1乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地及附属设施的正常使用。6.2.2乙方在租赁期间对场地造成的损坏，应负责修复或承担修复费用。6.2.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏或附着物，乙方应负责清除，并承担相应费用。第七章安全生产7.1安全责任7.1.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，保证搅拌站生产安全。7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对搅拌站的安全进行全面管理。7.1.3乙方应定期对搅拌站设备进行安全检查和维护，保证设备安全运行。7.2应急处置7.2.1乙方应制定搅拌站安全生产应急预案，并定期组织应急演练。7.2.2发生安全生产时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大，并立即报告甲方及相关部门。7.2.3乙方应协助甲方及相关部门对安全生产进行调查处理，承担相应的法律责任。第八章环境保护8.1环保责任8.1.1乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止环境污染。8.1.2乙方应保证搅拌站生产过程中产生的废水、废渣、废气等污染物得到妥善处理，不得随意排放。8.1.3乙方应定期对搅拌站的环境保护设施进行检查和维护，保证其正常运行。8.2环保措施8.2.1乙方应采取降噪、防尘等措施，减轻对周围环境的影响。8.2.2乙方应合理规划搅拌站布局，减少对周边生态环境的破坏。8.2.3乙方应定期对搅拌站周边环境进行监测，保证环境质量符合国家标准。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。9.1.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方共同签署。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，情节严重的，甲方有权单方面解除本合同。9.2.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，情节严重的，乙方有权单方面解除本合同。9.2.3甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间10.2.1争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。10.2.2甲乙双方应保持租赁场地的正常使用，不得因争议而影响正常生产秩序。第十一章保险责任11.1保险购买11.1.1乙方应按照国家法律法规的要求，为租赁场地内的财产及人员购买相应的保险。11.1.2乙方应保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能导致的风险。11.2保险赔偿11.2.1如租赁场地内发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定申请赔偿。11.2.2乙方应将保险赔偿的相关事宜及时通知甲方，并在赔偿款项到位后，按照实际损失情况与甲方进行结算。第十二章赔偿与补偿12.1赔偿责任12.1.1乙方在租赁期间因自身原因造成甲方或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.1.2甲方因自身原因造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2补偿责任12.2.1乙方因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，甲方应给予乙方相应的租金补偿。12.2.2甲方因自身原因提前解除合同，甲方应给予乙方相应的经济补偿。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。13.1.2甲乙双方未经对方同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起至合同解除或终止后____年内有效。第十四章合同的终止和续签14.1合同终止14.1.1本合同期限届满，除非甲乙双方达成书面续签协议，否则本合同自行终止。14.1.2在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权提前终止本合同。14.2合同续签14.2.1在本合同期限届满前，甲乙双方如有续签意向，应提前____日达成书面续签协议。14.2.2续签协议应在本合同期限届满前生效，否则本合同将按约定终止。第十五章其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.1.2本合同涉及的相关法律法规如有变更，甲乙双方应按照新的法律法规执行。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法