二零二五版房地产中介加盟合同书

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二零二五版房地产中介加盟合同书甲方（加盟方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、加盟业务描述1.加盟业务内容乙方同意加入甲方品牌，从事房地产中介业务。加盟业务包括但不限于房源信息发布、客户咨询、带看、交易促成等。乙方需遵守甲方制定的各项业务规范和操作流程。2.加盟期限本合同加盟期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满后，双方可协商续签。二、加盟费用与支付1.加盟费用乙方需向甲方支付加盟费用，具体金额为______元。加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、管理费等。2.支付方式加盟费用分______期支付，每期支付金额为______元。乙方应按照约定的支付时间和方式向甲方支付加盟费用。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权对乙方进行业务培训和指导，确保乙方能够熟练掌握业务知识和操作技能。甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守业务规范和操作流程。甲方有权对乙方进行考核，对考核不合格的乙方进行处罚或终止加盟合同。2.甲方义务甲方应向乙方提供品牌使用权、业务培训、市场推广等支持。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付加盟费用。3.乙方权利乙方有权使用甲方品牌从事房地产中介业务。乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高业务业绩。乙方有权向甲方提出合理化的建议和意见。4.乙方义务乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的业务规范。乙方应按照约定支付加盟费用，并按时完成各项业务指标。乙方应积极配合甲方进行业务培训和指导，提高业务水平。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按照约定提供品牌使用权、业务培训等支持，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的加盟资料进行审核和评估，如发现资料不符合要求，有权拒绝加盟申请或要求乙方补充材料。有权根据市场情况调整加盟政策，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内对乙方进行加盟培训和指导，确保乙方能够熟悉业务流程。为乙方提供市场推广和品牌宣传的支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成加盟手续后，有权使用甲方品牌从事房地产中介业务。有权根据市场情况调整经营策略，提高业务业绩。义务：遵守国家相关法律法规和甲方制定的加盟规范。按照约定支付加盟费用，并按时完成各项业务指标。对甲方提供的加盟资料和技术支持保密，不得泄露给第三方。六、加盟资料与培训1.加盟资料乙方应向甲方提供完整的加盟资料，包括但不限于身份证明、经营场所证明、财务状况证明等。甲方在收到加盟资料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，审核通过后方可进行加盟。2.培训甲方应提供不少于______个工作日的加盟培训，内容包括业务知识、操作技能、市场推广等。乙方应积极参加培训，并按照甲方的要求完成培训任务。七、付款方式与期限1.加盟费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为加盟费用，即______元（大写：______）。2.运营支持费（如有）根据业务发展情况，在乙方达到一定业务指标后，甲方收取相应比例的运营支持费。具体费用由双方另行书面约定。3.分红（如有）在乙方达到一定业务指标后，甲方与乙方按照约定比例进行分红。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供培训或支持，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止加盟合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付加盟费用或运营支持费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的全部款项。如乙方违反加盟规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于加盟政策、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕