建楼房合同范本

建楼房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，地址为XXXX，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系人：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，地址为XXXX，法定代表人为XXX。公司主要从事建筑安装工程、装饰装修工程、建筑材料销售等业务。联系人：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等方面相互了解和信任，甲方愿意将位于XXXX的在建楼房项目委托给乙方进行施工建设，乙方愿意接受甲方的委托，并按照双方约定的条款和条件完成施工建设任务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本建楼房合同，以共同规范双方的行为，确保项目的顺利实施。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威，为我国建筑行业的健康发展贡献力量。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的充分信任和对项目的共同期待。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施，实现双方的合作目标。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

双方应积极履行合同，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工交付使用之日止。

双方应按照合同约定，切实履行各自的职责，共同推进项目的实施。任何一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在位于XXXX的在建楼房项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目按期、保质、保量完成。合同范围包括但不限于：项目的设计、施工、材料供应、质量控制、安全监督、进度管理、投资控制等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.在建楼房项目：指位于XXXX的房地产项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、建筑施工、装饰装修等。

2.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

3.乙方：指XXX建筑安装有限公司，以下简称“施工方”。

4.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至项目竣工交付使用之日止的期限。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供项目所需的设计图纸、技术规范、施工图纸等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。

2.甲方应按照合同约定支付工程进度款和结算款，支付时间为乙方提交相应工程进度报告和结算报告后的10个工作日内。

3.甲方有权对项目进行质量、安全、进度等方面的监督和检查，乙方应予以配合。

4.甲方应协调解决项目实施过程中产生的与第三方单位的关系，包括但不限于设计院、监理单位、政府部门等。

5.甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行时的风险和损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，组织项目的设计、施工、材料供应等工作，确保项目按期、保质、保量完成。

2.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、甲方要求进行施工，确保项目的安全、质量、进度等方面符合相关要求。

3.乙方应保证项目所用材料、设备的质量，并承担因材料、设备质量问题导致的一切责任。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况、安全状况等，并对甲方提出的合理建议予以采纳和改进。

5.乙方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行时的风险和损失。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通、协调，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。任何一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项目的总价为人民币XXXX万元，大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整。

2.甲方应按照双方约定的工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付时间和比例如下：

a)工程开工后15日内，支付合同总价款的30%；

b)完成主体结构工程后，支付合同总价款的30%；

c)完成内外装修工程后，支付合同总价款的20%；

d)项目竣工并经验收合格后，支付合同总价款的10%。

3.支付方式：通过银行转账方式进行支付。

4.乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工交付使用之日止。

2.乙方应按照双方约定的工程进度，确保项目按期完成。

3.甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款和结算款。

4.双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付工程进度款和结算款，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间完成工程，应按照迟延完成部分的合同金额的日利率支付违约金。

3.如甲方未按照约定提供设计图纸、技术规范等相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金。

4.如乙方未按照约定和国家法律法规、行业标准进行施工，导致项目质量、安全问题，乙方应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金。

5.如一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。

6.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.本合同的违约责任事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他双方认可的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对项目的影响，并采取合理的措施减少损失。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。根据不可抗力事件的影响程度，双方可以协商延长合同期限、调整合同内容或解除合同。

4.双方同意，因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约。受影响的一方不承担违约责任，但应根据实际情况退还已收取的款项或补偿对方的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目顺利实施。双方应积极履行合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：可以向双方认可的调解机构申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。

b)仲裁：可以向双方认可的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。

c)诉讼：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决过程中，不得影响项目的正常进行。双方应继续履行合同，除非双方另有约定或法院判决。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.本合同争议解决条款的约定，旨在确保双方在项目实施过程中的合法权益，维护合同的尊严和权威。双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同解决争议，促进项目的顺利推进。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，并发送至对方的联系方式。通知发送之日视为收到。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反国家法律法规、行业标准及本合同的约定。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)项目竣工并经验收合格，双方按照约定解除合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作，并办理相关手续。双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何条款，均不得转让给第三方。双方应保守合同的秘密，不得向无关第三方泄露。

第十条附则

1.本合同的附件，包括但不限于设计图纸、