兑宾馆合同范本

兑宾馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“兑宾馆”，是一家提供高品质住宿服务的酒店，地址位于某市某区某街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某酒店管理公司”，是一家专业从事酒店管理的公司，地址位于某市某区某街道YY号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和能力的认可，甲方作为酒店的出租方，乙方作为酒店的管理方，就甲方酒店的日常运营管理事项达成合作协议，共同开展业务。双方合作的背景是甲方拥有酒店物业，具备良好的硬件设施和地理位置优势，而乙方拥有丰富的酒店管理经验和专业的管理团队，希望通过双方的合作，提升酒店的服务质量和经营效益。在此基础上，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推动酒店业务的繁荣发展。

本合同旨在规范甲乙双方在酒店运营管理过程中的行为，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。在本合同的有效期内，乙方将按照约定的条件和方式对甲方酒店进行管理，甲方则需提供必要的支持和配合。双方应共同努力，提升酒店的品牌形象和市场竞争力，实现互利共赢。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面，旨在确保双方在合作过程中的顺利进行。此外，本合同还包含了其他条款和附则，以及对合同的签署要求等。

在此基础上，甲乙双方真诚希望本合同能够顺利履行，通过双方共同努力，实现酒店业务的持续发展和经济效益的提升。同时，双方也愿意在合同执行过程中，相互理解、支持和配合，共同解决可能出现的困难和问题，为酒店的繁荣发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在酒店运营管理方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保酒店业务的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为酒店管理方，负责甲方酒店的日常运营管理，包括客房预订、客户服务、餐饮服务、财务管理等方面；

2.甲方作为酒店的所有者，应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利履行管理职责；

3.双方共同合作，提升酒店的服务质量和经营效益，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指兑宾馆，酒店的所有者和出租方；

2.乙方：指某酒店管理公司，酒店的管理方和承租方；

3.酒店：指甲方拥有的物业，位于某市某区某街道XX号的住宿服务设施；

4.运营管理：指乙方对酒店的日常管理工作，包括客房、餐饮、财务等方面；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供酒店物业，确保酒店的硬件设施和地理位置优势；

2.按照约定的条件和方式向乙方支付管理费用；

3.协助乙方解决酒店运营过程中出现的问题，提供必要的支持和配合；

4.遵守合同约定，不得干涉乙方的管理权和运营权；

5.按照约定时间支付酒店管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

二、乙方的权利与义务：

1.负责酒店的日常运营管理，提升酒店的服务质量和经营效益；

2.按照约定的条件和方式向甲方支付酒店管理费用；

3.遵守合同约定，不得擅自改变酒店的用途和性质；

4.负责酒店员工的培训和管理，确保员工的服务水平和专业能力；

5.按照约定时间向甲方支付酒店管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

合同双方应共同努力，维护酒店的合法权益，促进酒店业务的繁荣发展。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，相互理解和支持。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。除非合同到期或者双方协商一致提前终止，否则任何一方不得单方面解除合同。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定以下价格条款及支付方式、支付时间等：

1.乙方作为酒店管理方，应按照约定的管理费率向甲方支付酒店管理费用，管理费率为本合同签署之日的市场费率。

2.甲方作为酒店的所有者，应按照约定的时间和方式向乙方支付管理费用，支付时间为每月的5日前。

3.双方同意，管理费用的支付方式为银行转账，乙方提供银行账户信息，甲方将管理费用支付至乙方指定的银行账户。

4.甲方逾期支付管理费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金率为日利率的千分之五。

5.乙方逾期支付管理费用的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金率为日利率的千分之五。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。除非合同到期或者双方协商一致提前终止，否则任何一方不得单方面解除合同。

1.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的管理和运营职责，确保酒店业务的正常进行。

2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，支付相应的管理费用和租金。

3.本合同的有效期和履行期限，如需延长或提前终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按照约定时间和方式支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供必要的支持和配合的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，改变酒店用途和性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付管理费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方未按照约定履行酒店运营管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，改变酒店用途和性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

违约金的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

双方应共同努力，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为，应视为严重违约，双方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

本合同的违约责任，应按照合同约定和法律法规的规定执行。双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，了解合同条款。一旦签订合同，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商采取合理的措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。但对方有确切证据证明不可抗力并非影响方所能控制的，双方应协商确定责任免除的条件。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。一旦不可抗力事件消除，双方应立即恢复合同履行。

5.双方应尽力避免和克服不可抗力事件，确保合同的顺利履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况确定解除合同后的责任处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。如双方选择仲裁，仲裁机构为某仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应遵守法律法规，公平、公正地解决争议。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

4.争议解决所需费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

5.双方在争议解决过程中，应保守商业秘密，不得泄露与争议有关的敏感信息。除非依法需要公开，否则双方同意保持争议解决过程的私密性。

6.双方应积极配合争议解决机构的调查和审理工作，提供必要的证据和文件。如一方拒绝提供证据或妨碍争议解决，对方有权申请强制执行判决或裁决。

本合同的争议解决条款，旨在确保双方在履行合同过程中的合法权益。双方应本着公平、公正、合作的原则，解决合同履行过程中的争议，维护双方的长远利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期届满，或者双方协商一致提前终止合同。合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

4.合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。

6.本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触