专业市场装潢抵租协议

专业市场装潢抵租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、市场装潢描述1.装潢内容与要求装潢1：内容包括______，要求为______（详细说明如风格、材质、功能等）。装潢2（如有）：内容包括______，要求为______。装潢应符合国家相关标准以及甲方特定的市场要求（如消防安全、卫生标准等）。2.装潢质量要求乙方进行的装潢应具备质量合格证明文件，如施工图纸、验收报告等。装潢的质量应满足市场运营的需求，包括但不限于美观性、实用性、安全性等方面的要求。乙方保证所进行装潢在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装潢质量问题导致的运营故障或性能下降。二、装潢数量与价格1.装潢数量甲方预计装潢的市场面积为______平方米。实际装潢面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在市场开业前______天（具体时长）发出。2.装潢单价与总价装潢的单价为______元/平方米，本合同装潢总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际装潢面积和相应单价结算为准。三、装潢时间与地点1.装潢时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成市场装潢。2.装潢地点乙方将市场装潢完成于甲方位于______（详细地址）的市场内。四、装潢费用与支付1.装潢费用本合同约定的装潢费用为______元（大写：______）。2.支付方式（1）合同签订后______个工作日内支付______%的预付款；（2）装潢工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内支付______%的进度款；（3）装潢工程全部完工并经甲方验收合格后______个工作日内支付______%的尾款。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的装潢进行检验和验收，如发现装潢不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新装潢。有权根据市场运营情况调整装潢内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的装潢，并按照协议约定支付租金。为乙方进行装潢提供必要的协助，如提供施工图纸、设计方案等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成装潢后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致装潢延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量进行装潢。对甲方提供的与装潢相关的市场信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在装潢完成后应对装潢进行自检，确保装潢符合协议要求。甲方在收到装潢后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的装潢内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装潢等。七、付款方式与期限1.抵扣租金乙方完成市场装潢后，甲方将按照装潢总价的一定比例抵扣乙方应支付的租金，具体抵扣比例由双方另行书面约定。2.租金支付（1）合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金；（2）此后每月______号前支付当月租金。3.逾期租金乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金抵扣，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方进行整改或重新装潢，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和质量进行装潢，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方完成的装潢不符合协议要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装潢质量问题给甲方市场造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装潢设计、租金抵扣等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之