工程造价管理基础知识

工程造价管理基础知识日期：}演讲人：目录工程造价管理概述目录工程造价的构成与计算工程造价管理的关键环节目录工程造价管理的风险与控制工程造价管理软件与应用目录工程造价管理案例分析工程造价管理概述01工程造价管理是一种工程管理，是运用科学、技术原理和方法，对建设工程造价及建安工程价格进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。定义控制项目投资不超过批准的造价限额，倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。目的定义与目的合理控制成本工程造价管理可以对工程建设过程中各项费用进行合理的预测、控制和分析，从而有效地控制工程成本。保障工程经济效益通过合理的工程造价管理，可以确保工程投资的经济效益，降低投资风险。促进工程建设工程造价管理可以提供准确的造价信息，帮助投资者进行决策，促进工程建设的顺利进行。工程造价管理的重要性早期工程造价管理现代工程造价管理已经贯穿到工程建设的全过程，包括决策、设计、施工、验收等各个阶段，管理手段和方法也更加科学、先进。现代工程造价管理未来发展趋势未来工程造价管理将更加注重信息化、智能化和标准化，以提高管理效率和准确性。早期的工程造价管理主要集中在工程结束后的结算和审核阶段，管理手段较为简单。工程造价管理的历史与发展工程造价的构成与计算02人工费用指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费以及劳动保护费等。直接费用材料费用指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及周转材料的摊销费用。施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，如工程排污费、社会保障费、住房公积金等。规费指施工企业为组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费、折旧费等。企业管理费指企业为筹集资金而发生的各项费用，如利息支出、汇兑损失等。财务费用间接费用利润指施工企业完成所承包的工程后应获得的盈利，包括工程结算利润和营业外收支净额。税金指按照国家规定计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。利润及税金根据预算定额和规定的费用标准，计算工程造价的方法。按照工程量清单列出的分部分项工程的数量和相应的单价，计算工程造价的方法。根据施工图纸和定额，先计算各分部分项工程的实物工程量，再乘以相应的单价，得出工程造价的方法。将分部分项工程的费用综合计算，形成综合单价，再乘以各分部分项工程的工程量，得出工程造价的方法。工程造价的计算方法定额计价法清单计价法实物量法综合单价法工程造价管理的关键环节03投资估算与概算投资估算在项目决策阶段，根据建设规模、建设内容、建设标准等因素，估算项目总投资额。概算在初步设计阶段，根据设计图纸、定额和费用标准，编制项目概算文件，作为项目投资和资金筹措的重要依据。估算与概算的关系投资估算是概算的编制基础，概算应控制在投资估算的范围内。施工图预算与标底编制施工图预算在施工图设计阶段，根据施工图纸、定额和费用标准，编制项目施工图预算，作为施工招标和工程结算的重要依据。标底编制预算与标底的关系在建设工程施工招标过程中，招标人根据施工图纸、定额和费用标准等编制标底，作为评标的依据。施工图预算是标底编制的基础，标底应控制在施工图预算的范围内。工程结算在项目竣工验收后，根据工程结算、项目实际开支和财务状况，编制项目决算文件，作为项目最终经济评价的依据。决算结算与决算的关系工程结算是决算的基础，决算应反映工程结算的实际情况。在工程竣工验收后，根据施工合同、施工图纸、工程变更和现场签证等文件，编制工程结算文件，作为工程价款的结算依据。工程结算与决算确保工程造价的合理性、合规性和真实性，防止工程造价虚高和浪费。审计与监督的目的对投资估算、概算、预算、结算和决算等各个阶段进行审计和监督。审计与监督的内容采用全面审计、抽样审计、专项审计等方式，结合现场监督和事后审计，对工程造价进行全过程、全方位的审计和监督。审计与监督的方法工程造价的审计与监督工程造价管理的风险与控制04市场价格波动市场价格波动可能导致工程造价超出预算，需密切关注市场变化，采取相应措施。供求关系变化供求关系变化可能引起工程造价波动，需提前预测和调整工程计划。竞争风险市场竞争激烈，可能导致工程造价降低，需提高工程质量和降低成本。市场风险及控制策略技术更新可能导致工程造价增加，需加强技术研发和应用。技术更新快速技术选择不当技术失误技术选择不当可能导致工程质量问题，需进行技术评估和选择。技术失误可能导致工程成本增加，需加强技术管理和监督。技术风险及控制策略管理风险及控制策略计划不周可能导致工程进度滞后和成本增加，需完善工程计划管理。计划不周决策失误可能导致工程造价失控，需加强决策的科学性和合理性。决策失误协调不力可能导致工程各方沟通不畅，需加强工程协调和管理。协调不力法律法规变化可能导致工程造价增加，需加强法律法规学习和应对。法律法规变化合同约定不明确可能导致工程争议和造价纠纷，需加强合同管理和规范。合同约定不明确违法违规行为可能导致工程质量和造价问题，需加强工程监督和守法意识。违法违规行为法律法规风险及控制策略010203工程造价管理软件与应用05算量软件，如广联达、斯维尔等，利用三维建模技术快速算量。建模软件套价软件，如建模大师、计价专家等，主要用于套价计算和分析。套价软件工程变更和结算审核软件，如审核大师、工程变更审计等，提高审核效率。审核软件常用工程造价管理软件介绍提高计算准确性软件可通过建模和自动化计算，大幅提高工程量的计算准确性。提高工作效率软件自动化程度高，可快速完成工程建模、套价、审核等流程，提高工作效率。实时监控造价软件可以实时监控工程造价，及时预警和调整，有效控制工程成本。软件在工程造价管理中的应用数据准确性需要对软件进行充分的学习和实践，熟练掌握其功能和操作技巧。熟练掌握软件安全性注意数据的安全和保密，避免数据泄露或被篡改。输入的数据必须准确，否则“垃圾进，垃圾出”，影响造价的准确性。软件使用中的注意事项未来软件将更加智能化，利用大数据和人工智能技术提高造价管理的效率和准确性。人工智能和大数据云计算技术将实现数据的实时共享和协同工作，提高工程造价管理的效率和灵活性。云计算随着技术的发展，信息安全问题将越来越突出，需要加强数据的安全保护和防范。信息安全未来发展趋势及挑战工程造价管理案例分析06案例一：住宅楼工程造价管理项目概况介绍住宅楼的基本情况，如面积、楼层、结构类型等。工程造价管理难点分析住宅楼工程造价管理的难点，如材料价格波动、施工变更频繁等。工程造价管理措施阐述针对难点采取的工程造价管理措施，如加强材料采购管理、严格控制施工变更等。工程造价管理效果评估采取的措施对住宅楼工程造价管理的影响和效果。案例二：商业综合体工程造价管理介绍商业综合体的基本情况，如面积、楼层、业态分布等。项目概况分析商业综合体工程造价管理的难点，如多种业态的造价差异、复杂的管线设计等。评估采取的措施对商业综合体工程造价管理的影响和效果。工程造价管理难点阐述针对难点采取的工程造价管理措施，如建立多种业态的造价模型、加强管线设计等。工程造价管理措施01020403工程造价管理效果介绍市政道路的基本情况，如路线长度、路面结构、交通设施等。项目概况阐述针对难点采取的工程造价管理措施，如加强施工进度管理、优化地下管线设计等。工程造价管理措施分析市政道路工程造价管理的难点，如施工周期长、地下管线复杂等。工程造价管理难点评估采取的措施对市