2025年写字楼租赁合同2

2025年写字楼租赁合同pdf合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲方愿意将所属的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。双方本着平等互利的原则，经友好协商，订立本合同，以昭信守。第二条租赁物的基本情况租赁物位置：租赁面积：平方米（详见附件1，平面图）结构：用途：乙方承诺租赁该写字楼用于（具体用途）。交付标准：甲方按现状交付，乙方确认已实地考察并接受现状。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：元/平方米/月，年租金为元（大写：）。支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期租金。（2）首期租金：元，于年月日前支付。租金调整：租赁期内租金调整方式为（如每年递增%或其他方式）。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的‰作为违约金。第五条押金及其它费用押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。押金退还：租赁期满，乙方无违约行为的，甲方无息退还押金。其他费用：（1）租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。（2）物业管理费：元/平方米/月，由乙方承担，与租金支付。（3）维修费用：由责任方承担（详见第六条）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按期收取租金及其他费用。甲方有权检查乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。甲方负责租赁物的结构维修，确保租赁物符合使用安全标准。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并不得擅自改变租赁物用途。乙方应按时支付租金、押金及其他费用。乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、分租或改变用途。乙方应合理使用租赁物，不得损坏设施设备。第七条维修与改造租赁物主体结构的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。租赁物内部设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方需进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方，并提交方案，经甲方同意后方可实施。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；（3）乙方擅自转租、分租的。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：）。乙方擅自转租、分租的，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方不得要求退还已支付的租金和押金。因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应予以修复或赔偿。第十条不可抗力因不可抗力事件（如地震、台风、火灾等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不追究责任。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付清单甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字