室内工作租赁合同

第第页合同编号:________室内工作租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同名称为“室内工作租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方将位于_________的室内空间出租给乙方，乙方同意租赁该室内空间用于工作用途。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的合法、稳定，并为双方明确的法律依据。甲方承诺符合租赁用途的室内空间，乙方承诺按照合同约定使用该空间，并按时支付租金。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁价格为人民币_________元/月（大写：人民币_________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金直接转入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。4.预付款：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付人民币_________元作为预付款，预付款在租赁期满后无息退还。5.其他费用：除租金外，乙方应承担因使用室内空间而产生的其他费用，如水、电、网络等，费用按实际使用情况另行结算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和预付款。-甲方应保证租赁空间的合法性和使用权，并确保空间符合租赁用途的基本要求。-甲方有义务在租赁期间保持室内空间的正常使用状态，并及时修复乙方在使用过程中出现的合理损坏。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间使用室内空间，但使用不得违反法律法规及公序良俗。-乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。-乙方应合理使用室内空间，不得擅自改变空间结构或用途。-乙方有义务爱护室内设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守室内空间的物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。3.合同解除：-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-在租赁期满前，双方协商一致可提前终止合同，并按合同约定处理剩余租金和押金。4.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁空间内的设施设备符合租赁用途的基本要求，并保证在租赁期间保持良好的使用状态。-甲方应对租赁空间进行必要的维护保养，确保乙方在使用过程中不会因设施故障而影响正常工作。2.服务内容：-甲方租赁空间的基本物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化和安保等。-甲方应确保租赁空间的安全设施齐全有效，如消防器材、监控设备等。-甲方应在乙方提出合理需求时，必要的协助和指导。3.服务响应：-甲方应在乙方提出维修请求后____小时内响应，并在____小时内完成维修工作。-如因甲方原因导致乙方的工作受到影响，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因延误而产生的损失。4.通知与变更：-甲方有义务在租赁期间及时通知乙方有关室内空间使用或管理的重大变更。-乙方有义务遵守甲方关于室内空间使用的规定和通知，并配合甲方进行必要的调整。5.服务费用：-除租金外，甲方有权向乙方收取服务的合理费用，如物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生和合同约定执行。五、履行与变更1.履行：-双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。-甲方应在合同签订后____个工作日内将室内空间交付给乙方使用。-乙方应在收到租赁空间后____个工作日内向甲方支付首期租金及预付款。2.变更：-如双方同意对本合同进行变更，应书面形式达成一致，并签署补充协议，作为本合同的一部分。-任何变更不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。-合同的变更不影响已经发生的权利义务，除非双方另有约定。3.通知：-双方应通过书面形式相互通知有关合同履行的重要事项，包括但不限于租金支付、空间使用情况等。-任何一方因变更地址、联系方式等需要通知对方的事项，应在变更后____个工作日内书面通知对方。4.终止：-合同的终止应按照本合同约定的条件和程序进行。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决后续事宜。5.解除：-双方均有权在合同约定的解除条件成就时，解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同内容以及在与合同履行相关的商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务。-保密信息包括但不限于租赁空间的具体位置、租赁条件、租金金额、合同履行情况等。2.保密期限：-保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。-即使合同终止，双方的保密义务仍应持续存在。3.保密例外：-本保密条款不适用于以下信息：a)在合同签订前已为公众所知的；b)在合同签订后，非因违约方违反保密义务而由第三方合法获得的信息；c)法律、法规或政府机关要求公开的信息。4.违约责任：-如一方违反本保密条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。-违约方还应立即采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露。七、争议解决1.协商解决：-双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。-协商期限为自争议发生之日起____个工作日，协商期间不影响本合同的履行。2.仲裁：-如协商未果，任何一方均可将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。-仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。-仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.诉讼：-如双方未选择仲裁或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。-诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。4.争议解决费用：-除非合同另有约定，争议解决费用由败诉方承担。5.保密性：-在争议解决过程中，双方应遵守保密条款，不得泄露任何与本合同相关的保密信息。八、其它条款1.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同解除：-如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。-合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及违约责任。3.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁空间描述、付款计划等。4.法律适用与管辖：-本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。-任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。5.合同修改：-本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。6.合同解除通知：-双方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。九、合同签