住宅赠与合同标准文本

住宅赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2房产现状：____________________。

1.3房产附属设施：____________________。

第二条赠与标的

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的房产，并享有对该房产的所有权。

第三条赠与方式

3.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将上述房产的产权证及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同生效后，甲方应在____________________个工作日内将房产交付给乙方。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证赠与的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方应确保赠与的房产不存在任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方应在本合同约定的期限内，将房产交付给乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续。

6.2乙方应依法使用、管理和维护赠与的房产。

6.3乙方应按本合同约定，承担相应的税费及费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2若乙方未在合同约定的期限内协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付____________________元违约金。

7.3双方如因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向赠与人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）税费缴纳凭证复印件。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为保障甲方的权益，确保房产赠与过程的顺利进行，并规范丙方的监管职责，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2房产现状：____________________。

1.3房产附属设施：____________________。

第二条赠与标的

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的房产，并享有对该房产的所有权。

第三条第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求乙方提供房产使用、维护的相关证明材料。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在规定期限内办理房产过户手续。

4.2甲方有权要求乙方按约定使用、管理和维护赠与的房产。

4.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转让、抵押、出租或改变房产用途。

4.4甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，并在必要时采取措施维护甲方权益。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证赠与的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方应确保赠与的房产不存在任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方应在本合同约定的期限内，将房产交付给乙方。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方在规定期限内交付房产。

6.2乙方有权要求丙方对其履行合同情况进行监督。

第七条乙方义务

7.1乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续。

7.2乙方应依法使用、管理和维护赠与的房产。

7.3乙方应按本合同约定，承担相应的税费及费用。

第八条违约责任

8.1若甲方未在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付____________________元违约金。

8.2若乙方未在合同约定的期限内协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付____________________元违约金。

8.3若乙方擅自转让、抵押、出租或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向赠与人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益不受侵害，降低房产赠与过程中的风险。

2.规范丙方的监管职责，保障房产赠与过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产赠与过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同履行过程中的纠纷风险。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）税费缴纳凭证复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，确保交易过程的安全与顺利进行，并规范丙方的担保责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅基本情况

1.1住宅位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2住宅现状：____________________。

1.3住宅附属设施：____________________。

第二条交易标的

2.1甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易价格为人民币____________________元整。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下提供担保，确保交易安全。

3.2丙方担保的范围包括但不限于甲方的房屋产权清晰、无权属争议、无法律瑕疵等。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的价格和期限支付购房款。

5.2乙方应按照合同约定使用、管理和维护购买的住宅。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转让、抵押、出租或改变住宅用途。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证出售的住宅产权清晰，无权属争议。

7.2甲方应保证出售的住宅无法律瑕疵，如抵押、查封等。

7.3甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1若甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

8.2若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

8.3若乙方违反合同约定，擅自转让、抵押、出租或改变住宅用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）税费缴纳凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.明确乙方的权利和义务，降低交易风险。

弱化甲方