上海车位买卖合同标准文本

上海车位买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的停车位（以下简称“停车位”）的完全所有权，现甲方同意将该停车位出售给乙方，乙方同意购买该停车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1停车位位于上海市________________________，车位编号为________________________。

1.2停车位面积为________________________平方米，车位类型为________________________。

1.3停车位权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、车位买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的车位买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付车位首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供车位使用证明。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付车位尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后________________________日内，将车位交付给乙方使用。

3.2乙方在取得车位使用证明后，有权使用车位，并承担相应的车位使用费用。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按期交付车位的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方违反本合同约定，未按期支付车款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.车位使用证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（车位管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的停车位（以下简称“停车位”）的完全所有权，丙方作为车位管理方，负责对停车位进行日常管理，现甲方同意将该停车位出售给乙方，乙方同意购买该停车位，丙方同意对车位进行管理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1停车位位于上海市________________________，车位编号为________________________。

1.2停车位面积为________________________平方米，车位类型为________________________。

1.3停车位权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、车位买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的车位买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付车位首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供车位使用证明。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付车位尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对停车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、设施维护、交通疏导等。

3.2丙方有权对违规停放车辆进行处罚，包括但不限于拖车、罚款等。

3.3丙方有权根据市场需求调整车位收费标准，但需提前通知乙方。

3.4丙方在车位管理过程中，应保障甲方及乙方的合法权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方拥有车位所有权，乙方购买车位后，甲方仍保留车位所有权。

4.2甲方有权对车位进行出租、转售等操作，但需提前通知乙方。

4.3甲方有权要求丙方提供车位管理报告，以确保车位正常使用。

4.4甲方有权对乙方违约行为进行追责。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定支付车位款项，并遵守车位管理规定。

5.2乙方在车位使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏。

5.3乙方有权要求丙方提供车位使用证明，以证明其车位使用权。

5.4乙方有权对车位管理提出合理化建议。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付车款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方违反车位管理规定，丙方有权对其进行处罚，包括但不限于拖车、罚款等。

6.4乙方在车位使用过程中，如发生纠纷，应首先与丙方协商解决；协商不成的，可向甲方提出申请，由甲方介入调解。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，有利于明确各方责任，保障甲方权益。

9.2第三方介入，有助于规范车位管理，提升车位使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为车位所有权人，主导车位买卖，有利于保障自身权益。

10.2甲方主导车位买卖，有助于实现车位价值最大化。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.车位使用证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（车位管理方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（车位租赁管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的停车位（以下简称“停车位”）的使用权，丙方作为车位租赁管理方，负责对停车位进行租赁管理，现甲方同意将停车位出租给乙方，乙方同意租赁该停车位。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1停车位位于上海市________________________，车位编号为________________________。

1.2停车位面积为________________________平方米，车位类型为________________________。

1.3停车位使用权证明文件齐全，包括但不限于租赁合同、土地使用权证等。

二、车位租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的车位租赁价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付车位租金首期款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在每个租赁周期结束时支付下一周期的租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对停车位进行租赁管理，包括但不限于租金收取、车位分配、租赁合同管理等。

3.2丙方有权根据市场需求调整车位租赁价格，但需提前通知乙方。

3.3丙方应确保车位的安全和整洁，提供必要的管理服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定使用停车位，并享有车位租赁期间的无障碍使用权。

4.2乙方有权要求丙方提供车位租赁合同及相关证明文件。

4.3乙方有权在租赁期间内，对车位进行合理使用，包括但不限于停放车辆、使用车位内的设施等。

4.4乙方有权在合同到期后，选择续租或放弃租赁权。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应确保车位的使用权合法有效，不得妨碍乙方的正常使用。

5.2甲方有权监督丙方的租赁管理，确保乙方权益不受侵害。

5.3甲方有权在合同到期前，提前终止合同，但需提前通知乙方，并支付相应的违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按期提供车位，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行租赁管理职责，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，主导车位租赁，有利于保障自身的使用权益。

9.2乙