二手房销售精装修合同样本

二手房销售精装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋所有权，现将位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、该房屋已按乙方要求进行精装修，具体装修情况详见附件一：《房屋精装修清单》。

三、双方经协商一致，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________（建筑面积）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属证明：____________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

（2）乙方于房屋交付前，支付房屋总价款的百分之五十，即人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

（3）乙方于房屋交付后，支付房屋总价款的剩余百分之五十，即人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内通知甲方。

3.经双方确认，房屋交付时，乙方对房屋的装修及配套设施满意，无异议。

四、税费及费用

1.甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家有关规定，缴纳购房税费。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理入住手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋精装修清单》

二、房屋产权证复印件

三、其他相关证明文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（装修施工方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋所有权，现将位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、甲方委托丙方对该房屋进行精装修，丙方承诺按照甲方要求完成装修工作。

三、双方经协商一致，就房屋的买卖事宜及装修事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________（建筑面积）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属证明：____________________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

（2）乙方于房屋交付前，支付房屋总价款的百分之五十，即人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

（3）乙方于房屋交付后，支付房屋总价款的剩余百分之五十，即人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内通知甲方。

3.经双方确认，房屋交付时，乙方对房屋的装修及配套设施满意，无异议。

四、装修施工

1.丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋的精装修工作。

2.丙方应确保装修质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.装修过程中，丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

五、税费及费用

1.甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家有关规定，缴纳购房税费。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理入住手续，并承担相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的装修施工进行监督，确保装修质量符合要求。

2.甲方有权要求丙方在规定的时间内完成装修工作，如丙方未按时完成，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在七个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并承担相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋精装修清单》

二、房屋产权证复印件

三、丙方营业执照复印件

四、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋装修质量，提高房屋的附加值，同时为甲方提供专业的装修服务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋的买卖和装修具有主导权。甲方通过主导合同，确保房屋的交付质量和装修效果，保障自身的权益，同时为乙方提供优质的购房体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（装修施工方）：____________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并希望该房屋经过精装修后满足入住条件。

二、甲方同意出售该房屋，并委托丙方对房屋进行精装修，丙方承诺按照乙方的要求和标准完成装修工作。

三、为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________（建筑面积）

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属证明：____________________________

二、装修工程及费用

1.丙方负责对该房屋进行精装修，具体装修内容、标准和费用详见附件一：《房屋精装修方案及报价》。

2.装修工程总费用为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），由乙方支付。

三、支付方式

1.乙方于本合同签订之日起五个工作日内，支付装修预付款人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.装修工程完工并经乙方验收合格后五个工作日内，支付装修工程款的百分之五十。

3.装修工程竣工验收合格并交付使用后五个工作日内，支付装修工程款的剩余百分之五十。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于装修工程完工后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后五个工作日内进行验收，如有不符或质量问题，应在验收报告中详细列出，并要求甲方或丙方整改。

3.验收合格后，双方签署《房屋验收合格证明》。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定和设计方案进行装修，确保装修质量。

2.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件，确保交易安全。

3.乙方有权在装修过程中对施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

2.甲方未提供合法产权证明或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。

3.甲方违反合同约定，导致装修工程延误或质量不达标，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任

1.丙方应严格按照合同约定和设计方案进行装修，确保装修质量符合国家标准。

2.丙方应按时完成装修工程，如因丙方原因导致工程延误，每延迟一日，应向乙方支付装修工程款千分之一的违约金。

3.丙方应对施工过程中产生的垃圾进行清理，保持现场整洁。

八、争议解决

1.甲、乙、丙三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，