附义务赠与土地合同

附义务赠与土地合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“土地”），甲方愿意将该土地赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，并在赠与土地上履行一定的义务。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：该土地位于________________，具体位置以土地使用权证所附宗地图为准。

1.2土地面积：该土地面积为________________平方米。

1.3土地用途：该土地用途为________________。

1.4土地使用权证号：________________。

1.5土地权属状况：该土地为甲方合法所有，甲方对该土地拥有完整的使用权和处分权，且无任何权属纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方同意将上述土地无偿赠与乙方，乙方同意接受。

2.2乙方接受赠与后，必须按照本合同约定履行相应的义务。

第三条乙方义务

3.1乙方在接受赠与的土地后，必须用于________________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

3.2乙方必须在________________（具体时间）内完成土地的开发建设，并达到________________（具体标准）。

3.3乙方在使用土地过程中，必须遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。

3.4乙方必须按照国家规定缴纳土地使用税及其他相关税费。

3.5乙方在使用土地期间，必须妥善保护土地，不得造成土地的破坏和污染。

3.6乙方在使用土地期间，如需转让土地使用权，必须征得甲方书面同意，并按照国家规定办理相关手续。

第四条甲方义务

4.1甲方必须保证赠与的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方必须协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.3甲方必须在________________（具体时间）前将土地交付乙方使用。

4.4甲方必须保证在赠与土地上不存在任何债务或担保，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方必须承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

5.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为________________元。

6.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为________________元。

6.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：______________