浙江省商品房买卖合同

浙江省商品房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于浙江省____________________的商品房（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物描述

1.1甲方出售给乙方的商品房位于浙江省____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及户型见附件一。

1.2该商品房已取得《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》，证号为：_____________________。

第二条价格及支付方式

2.1该商品房的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方选择以下第__种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起__日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________），余款按照以下方式支付：

____________________________________________________________________________________

2.3乙方逾期支付房款的，应按照未付款项的__%/日向甲方支付违约金。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应于__年__月__日前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：

（1）该商品房经验收合格。

（2）该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.2甲方逾期交付商品房的，应按照乙方已付款项的__%/日向乙方支付违约金。

第四条质量保证

4.1甲方保证该商品房符合国家和地方的建筑标准及规范，不存在重大质量问题。

4.2该商品房自交付之日起，按照《住宅质量保证书》的规定，甲方负责保修。

第五条产权登记

5.1甲方负责协助乙方办理该商品房的产权登记手续。

5.2因甲方原因导致乙方无法取得产权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条税费及其他费用

6.1双方应按照国家规定各自承担因本合同产生的税费。

6.2该商品房交付使用前，甲方应负责支付该商品房的物业管理费、水电费等相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：商品房位置及户