农村建房建造合同标准文本

农村建房建造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________（具体地址）

1.2建房面积：__________（平方米）

1.3建房结构：__________（砖混结构、框架结构等）

1.4建房层数：__________（层）

1.5建房用途：__________（自用、出租等）

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村建房的设计、施工、监理等工作。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.3乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________（具体时间）完成地基基础工程；

（2）__________（具体时间）完成主体结构工程；

（3）__________（具体时间）完成屋面、装饰装修工程；

（4）__________（具体时间）完成水电安装工程。

3.2工期：__________（具体时间）

四、工程费用

4.1工程费用总额为：__________（人民币大写：__________）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付乙方实际维修费用。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量。

5.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________（具体时间）内完成验收，并签署验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延期，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.工程验收标准

6.付款方式说明

7.违约责任说明

8.争议解决说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村建房业主，乙方（以下简称“乙方”）为农村建房施工方，丙方（以下简称“丙方”）为农村建房监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________（具体地址）

1.2建房面积：__________（平方米）

1.3建房结构：__________（砖混结构、框架结构等）

1.4建房层数：__________（层）

1.5建房用途：__________（自用、出租等）

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村建房的设计、施工、监理等工作。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

三、丙方监理职责

3.1丙方对整个工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________（具体时间）完成地基基础工程；

（2）__________（具体时间）完成主体结构工程；

（3）__________（具体时间）完成屋面、装饰装修工程；

（4）__________（具体时间）完成水电安装工程。

4.2工期：__________（具体时间）

五、工程费用

5.1工程费用总额为：__________（人民币大写：__________）

5.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付乙方实际维修费用。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量。

6.3甲方有权要求乙方按照约定标准进行施工，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

6.4甲方有权要求乙方在工程保修期内对质量问题进行维修，如乙方拒绝维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意，并承担相应责任。

7.4乙方不得拖欠工程款项，如拖欠，应向甲方支付__________%的违约金。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应严格按照国家相关质量标准及甲方要求，对工程质量进行全程监理。

8.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。

8.3丙方有权要求乙方按照约定标准进行施工，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.工程验收标准

6.付款方式说明

7.违约责任说明

8.争议解决说明

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，对工程质量进行全程监督，保障甲方权益。

2.丙方作为第三方，可降低甲乙双方在工程质量、进度等方面的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对工程质量、进度等方面进行监督，确保工程顺利进行。

2.甲方通过合同条款，明确自身权益，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业农村建房施工方，甲方（以下简称“甲方”）为农村建房业主，丁方（以下简称“丁方”）为农村建房设计方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________（具体地址）

1.2建房面积：__________（平方米）

1.3建房结构：__________（砖混结构、框架结构等）

1.4建房层数：__________（层）

1.5建房用途：__________（自用、出租等）

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村建房的设计、施工、监理等工作。

2.2工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

三、丁方设计职责

3.1丁方负责甲方农村建房的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。

3.2丁方应按照甲方要求，提供完整的设计图纸和技术文件。

3.3丁方应配合乙方的施工需求，对设计方案进行必要的调整。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程，具体进度安排如下：

（1）__________（具体时间）完成地基基础工程；

（2）__________（具体时间）完成主体结构工程；

（3）__________（具体时间）完成屋面、装饰装修工程；

（4）__________（具体时间）完成水电安装工程。

4.2工期：__________（具体时间）

五、工程费用

5.1工程费用总额为：__________（人民币大写：__________）

5.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付乙方实际维修费用。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丁方按照约定提供设计图纸和技术文件，如丁方未按时提供，乙方有权要求丁方支付违约金。

6.3乙方有权要求甲方在工程变更时提供合理的补偿，如甲方拒绝，乙方有权拒绝变更。

6.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付竣工款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方在工程变更时未提供合理补偿，乙方有权拒绝变更，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方未在工程验收合格后及时支付竣工款，每延期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

八、丁方的责任及权利

8.1丁方应按照甲方要求，提供符合规范的设计方案和图纸。

8.2丁方有权要求甲方在工程变更时提供必要的资料和意见。

8.3丁方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付设计费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸

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