南京工地建设工程施工协议

南京工地建设工程施工协议

甲方（发包方）：南京建筑有限公司

地址：南京市玄武区长江路100号

法定代表人：张三

乙方（承包方）：江苏建设工程公司

地址：南京市鼓楼区中山北路200号

法定代表人：李四

鉴于甲方拟进行南京工地建设工程项目，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就本工程的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：南京工地建设工程。

1.2工程地点：南京市秦淮区。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

1.4工程规模：总建筑面积约为10000平方米。

1.5工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准。

第二条合同价款

2.1本工程合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2合同价款的支付方式为：工程开工前支付30%，主体结构封顶后支付40%，工程竣工验收合格后支付25%，剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

2.3甲方应按照合同约定及时支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第三条工程期限

3.1本工程预计开工日期为2023年6月1日，预计竣工日期为2024年6月1日，总工期为365天。

3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定延期期限，并签订补充协议。

3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完工的，应按照合同总价的千分之五每日支付违约金。

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供施工所需的场地，并保证场地的三通一平。

4.1.2按照合同约定支付工程款。

4.1.3提供施工图纸和相关技术资料，并保证其真实、准确、完整。

4.1.4协助乙方办理施工许可证等手续。

4.1.5负责工程的监督和验收工作。

4.2乙方责任：

4.2.1按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.2.2遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

4.2.3按照合同约定的工期完成工程，并及时通知甲方进行验收。

4.2.4负责工程的保修工作，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

第五条工程变更

5.1工程如需变更，应由甲方提出，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.2工程变更导致合同价款调整的，应按照实际变更工程量和合同约定的单价进行计算，并签订补充协议。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期未验收的，视为工程合格。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第七条工程保修

7.1本工程保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内进行维修。

7.3因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担维修费用；因甲方原因或不可抗力因素导致的，维修费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

8.2乙方逾期完工的，应按照合同总价的千分之五每日支付违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：南京建筑有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年5月1日

乙方（盖章）：江苏建设工程公司

法定代表人（签字）：