拆迁小区安置房购房合同范本

拆迁小区安置房购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为拆迁小区安置房的合法所有权人，乙方为购买该安置房的意向人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的拆迁小区安置房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为住宅。

1.2该房屋的产权证编号为：_____________________，土地使用权证编号为：_____________________。

1.3该房屋所在的小区名称为：_____________________，小区地址为：_____________________。

1.4该房屋所在楼层为第______层，总楼层为______层，朝向为______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款支付：乙方应在房屋交付使用之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之______向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.3甲方逾期交付房屋的，应按房屋总价款每日万分之______向乙方支付违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

5.2如房屋质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

第六条房屋附属设施

6.1该房屋附属设施包括：_____________________。

6.2甲方应保证附属设施的正常使用，并在交付房屋时一并交付给乙方。

第七条房屋保修

7.1甲方对该房屋提供自交付之日起______年的保修期。

7.2保修期内，如房屋出现非乙方人为因素造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

7.3如甲方未在约定时间内修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。

第八条房屋使用限制

8.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

8.3乙方应遵守小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，应按房屋总价款的______%向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________