大连市房产买卖合同范本

大连市房产买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于大连市____________________房产的合法所有者，甲方愿意出售上述房产；乙方愿意购买上述房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位置：大连市____________________区（县）____________________路（街）____________________号。

1.2房产面积：建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

1.3房产权属：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.4房产现状：房产为____________________（住宅/商业/办公等），结构为____________________（框架/砖混等），层数为____________________层，所在层为第____________________层。

1.5房产权证：甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方同意上述房产的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2.2首付款：在房产过户前，乙方向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2.3尾款：房产过户完成后三个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条房产交付

3.1交付时间：甲方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付房产时，应保证房产结构安全、设施设备完好，且无任何租赁、占用等情形。

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理房产交付的相关手续，包括但不限于水电气过户、物业管理交接等。

第四条房产过户

4.1过户时间：双方同意在本合同签订之日起三十个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2过户费用：房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3过户风险：如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之五的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：____年__月__日

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_