二零二四年份一月份生物制药厂房EPC总承包合同造价控制条款

二零二五年生物制药厂房EPC总承包合同造价控制条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体发包人名称：________________________，注册地址：________________________，法定代表人：________________________。承包人名称：________________________，注册地址：________________________，法定代表人：________________________，资质证书编号：________________________。第二条工程概况工程名称：________________________，建设地点：________________________，总建筑面积：________________________平方米，主要建设内容：________________________，设计产能：________________________。第三条合同价款构成本合同采用固定总价方式，总承包价款为人民币（大写）________________________元（￥________________________），包含设计、采购、施工、调试及验收等全部费用，具体分项如下：（一）设计费：________________________元；（二）设备采购费：________________________元；（三）建筑工程费：________________________元；（四）安装工程费：________________________元；（五）调试及试运行费：________________________元；（六）其他费用：________________________元。第四条价款支付条件（一）预付款：合同签订后____日内，发包人支付合同总价的____%作为预付款；（二）进度款：按月支付已完成工程量的____%，累计支付至合同总价的____%时暂停支付；（三）竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内支付至合同总价的____%；（四）质量保证金：剩余____%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。第五条造价控制目标承包人应确保工程实际成本不超过合同总价的____%，超出部分由承包人自行承担。因发包人变更设计或新增需求导致的成本增加，按本合同第十条执行。第六条工程量清单与计价依据工程量清单依据________________________标准编制，综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险费用，计价依据为________________________。第七条设计变更管理（一）发包人提出设计变更，需书面通知承包人，承包人应在____日内提交变更费用及工期影响报告；（二）承包人提出的设计优化方案经发包人书面同意后实施，节约成本的____%作为承包人奖励。第八条材料设备价格调整（一）合同履行期间，如主要材料设备价格波动超过____%，双方协商调整价差；（二）调整公式：价差=________________________。第九条工程签证管理（一）现场签证需经发包人项目经理________________________、监理工程师________________________共同签字确认；（二）签证费用累计超过合同总价____%时，需报发包人上级主管部门审批。第十条索赔与反索赔（一）承包人索赔：事件发生后____日内提交索赔报告，逾期视为放弃；（二）发包人反索赔：应在收到索赔报告后____日内提出书面异议。第十一条进度款审核流程（一）承包人每月____日前提交进度款申请；（二）监理单位在____日内完成审核；（三）发包人在____日内完成审批并支付。第十二条竣工结算（一）承包人应在竣工验收后____日内提交竣工结算报告；（二）发包人委托________________________进行审计，审计结果误差超过____%时，审计费用由承包人承担。第十三条违约责任（一）发包人延期付款：每日按未付金额的____‰支付违约金；（二）承包人延期竣工：每日按合同总价的____‰支付违约金，最高不超过____%。第十四条不可抗力处理（一）不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同；（二）不可抗力导致的损失由双方按________________________比例分担。第十五条质量保证（一）工程整体质量保修期为____年，防水工程为____年；（二）质量缺陷修复费用由承包人承担，逾期未修复的，发包人有权从质量保证金中扣除。第十六条知识产权（一）设计文件知识产权归属________________________；（二）承包人不得将专有技术________________________用于其他项目。第十七条保密义务双方应对________________________等商业秘密保密，保密期限为合同终止后____年。第十八条争议解决因本合同引起的争议，提交________________________仲裁委员会仲裁，仲裁地为________________________。第十九条合同生效与终止（一）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效；（二）出现________________________情形时，发包人有权单方终止合同。第二十条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议；（二）本合同正本____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（一）本合同中“第三方”指因履行本合同需要而介入的独立主体，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、技术顾问单位、专业分包商、材料供应商（非承包人指定品牌）、政府监管部门及行业自律组织等。1.强制介入第三方：法律法规或行政主管部门要求必须介入的主体，如________________________；2.协议介入第三方：经甲乙双方共同书面确认引入的主体，如________________________；3.单方委托第三方：任一方为履行合同义务自行委托的主体，但需提前____日书面通知对方并附资质证明。第二十二条第三方介入情形与程序1.本合同第____条约定需第三方参与；2.工程涉及________________________等特殊技术领域，需独立第三方提供认证或验收；3.甲乙双方对________________________事项存在争议，共同委托第三方进行专业判定。（二）介入程序：1.甲乙双方协商一致后，共同与第三方签订《三方补充协议》，明确权利义务关系；2.单方委托的第三方，委托方需向对方提供第三方资质文件、服务范围及责任承诺书，对方应在____日内书面确认或提出异议。第二十三条第三方职责与权利（一）监理单位：1.监督工程进度、质量及安全，审核工程变更与签证；2.对承包人提交的________________________等文件提出书面意见；3.有权要求承包人整改不符合合同约定的施工行为。（二）审计机构：1.对工程预算、进度款、竣工结算进行独立审计；3.审计结果作为最终结算依据，误差超过____%时，承包人承担审计费用。（三）检测机构：1.按________________________标准对________________________等关键节点进行检测并出具报告；2.检测不合格的，承包人需在____日内完成整改并承担复检费用。第二十四条第三方费用承担（一）强制介入第三方费用由________________________承担；（二）协议介入第三方费用由甲乙双方按____：____比例分担；（三）单方委托第三方费用由委托方自行承担，但因争议解决委托的第三方费用由责任方最终承担。第二十五条第三方责任划分（一）第三方因故意或重大过失导致工程延误、质量缺陷或额外成本的，由第三方直接向受损方承担赔偿责任，但赔偿上限不超过其收取服务费的____倍；（二）承包人擅自委托第三方或未按约定审核第三方资质的，承担由此引发的全部责任；（三）发包人指定的第三方行为视为发包人行为，其过错导致的损失由发包人承担。第二十六条第三方文件效力（一）第三方出具的________________________等文件，经甲乙双方共同确认后作为合同履行依据；（二）单方委托第三方出具的结论性文件，对方可在收到后____日内申请重新委托共同认可的第三方复核，复核费用由异议方先行垫付，最终由责任方承担。第二十七条第三方保密义务（一）第三方须遵守本合同第十七条保密义务，不得向任何无关方披露________________________等信息；（二）第三方人员进入施工现场前需签订保密协议，保密期限为合同终止后____年。第二十八条第三方更换与退出1.未按约定时间提交________________________等关键成果；2.其行为导致工程重大风险或累计____次被行政主管部门处罚；3.丧失________________________等必备资质。（二）更换程序：提出方需提供书面证据，双方在____日内确定替代第三方并签订补充协议。第二十九条第三方与合同变更（一）因第三方介入导致工期调整的，承包人应在____日内提交新的进度计划，发包人应在____日内批复；第三十条第三方争议解决（一）甲乙双方与第三方之间的争议，优先通过________________________方式解决；（二）第三方与任一方争议不影响本合同其他条款的履行，争议方需提供________________________等担保措施。第三十一条第三方保险要求（一）第三方需投保职业责任险，保额不低于________________________元；（二）施工现场第三方人员的人身意外险由________________________方负责投保。第三十二条第三方与知识产权（一）第三方在服务过程中形成的________________________等知识产权归属________________________；（二）第三方使用自有专利技术时，需提供合法授权文件并承担侵权责任。第三十三条第三方履约担保（一）协议介入第三方需提供合同金额____%的履约保函，有效期至________________________；（二）担保方式可为：________________________。第三十四条第三方与验收（一）第三方出具的________________________报告为工程阶段性验收的必要文件；（二）第三方未按约定参与验收的，验收期限顺延，责任方按每日____元承担违约金。第三十五条第三方免责情形（一）因甲方或乙方提供的基础数据错误导致的第三方结论偏差；（二）不可抗力或政府行为导致第三方无法履行义务。第三十六条第三方档案管理（一）第三方需在服务结束后____日内向发包人移交________________________等全套资料；（二）档案保存期限为工程竣工验收后____年。第三十七条签署页发包人（盖章）：名称：________________________注册地址：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________承包人（盖