2025年版建筑工程合同范本全新发布

2025年最新版建筑工程合同范本全新发布本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：发包人（甲方）：法定代表人：住所：联系电话：承包人（乙方）：法定代表人：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程的施工事项协商一致，订立本合同。第一条合同概况1.1工程名称工程名称：1.2工程地点工程地点：1.3工程内容工程内容：（包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容）。1.4承包范围承包范围：（详见附件《工程承包范围清单》）。1.5工程方式承包方式：（总承包/专业分包/劳务分包等）。第二条合同工期2.1计划工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天2.2延期竣工如遇以下情况，工期可相应顺延：不可抗力事件；发包人未能按约定提供施工条件；设计变更或工程量增加；其他经发包人确认的合理原因。2.3提前竣工承包人如提前竣工，需经发包人书面同意，发包人将给予承包人%的奖励。2.4暂停施工发包人有权因工程需要暂停施工，承包人应立即停止作业，暂停期间的窝工损失由发包人承担。第三条质量标准3.1质量要求工程质量标准：（执行国家标准、行业标准或其他约定标准）。3.2检查与验收承包人应按规范进行施工，并接受发包人或监理工程师的检查；工程分部验收及竣工验收均应符合质量标准；验收不合格的，承包人应在日内整改至合格。3.3质量保修工程质量保修期：自竣工验收合格之日起计算，具体期限为：；保修范围内出现质量问题，承包人应在接到通知后小时内响应，并在日内完成修复。第四条合同价款4.1合同总价合同总价：人民币元（大写：）。4.2价款明细工程款：人民币元；材料款：人民币元；其他费用：人民币元。4.3付款方式预付款：合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款；进度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%；竣工结算：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；质保金：剩余%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性支付。4.4逾期付款发包人逾期支付工程款的，每日按应付金额的‰支付违约金。第五条发包人责任5.1提供施工条件发包人应于开工前日提供施工场地、施工图纸及相关资料，并确保施工条件满足要求。5.2办理手续发包人负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。5.3支付工程款发包人应按约定按时支付工程款，不得无故拖延。5.4监督管理发包人有权对施工进度、质量进行监督，但不得干扰承包人正常施工。第六条承包人责任6.1组织施工承包人应编制施工组织设计，按约定工期完成工程施工。6.2质量控制承包人应严格执行质量标准，确保工程质量和施工安全。6.3材料设备承包人提供的材料设备应符合设计要求和质量标准，不得以次充好。6.4文明施工承包人应遵守文明施工规范，确保施工现场整洁、安全。6.5配合工作承包人应配合发包人或监理工程师的检查、验收工作。第七条材料设备供应7.1材料供应发包人提供的材料设备：（详见附件《发包人供材清单》）；承包人提供的材料设备：（详见附件《承包人供材清单》）。7.2验收发包人供材到货后，承包人应在小时内完成验收；承包人供材到货后，发包人应在小时内完成验收。7.3责任发包人供材质量问题由发包人负责；承包人供材质量问题由承包人负责。第八条工程变更与签证8.1变更提出发包人提出变更：应提前日书面通知承包人；承包人提出变更：需经发包人同意。8.2变更处理变更涉及的工程量、工期、价款调整，双方应在日内协商一致；拒不签证的，由违约方承担相应责任。8.3签证要求变更签证需经发包人、承包人及监理单位共同签字确认，作为结算依据。第九条工程验收9.1验收程序分部验收：每道工序完成后，承包人通知发包人验收；竣工验收：工程完工后，承包人提出验收申请，发包人应在日内组织验收。9.2验收标准验收标准：（执行国家、行业或地方标准）。9.3验收结论验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，承包人应在日内整改至合格。9.4竣工时间工程移交以《竣工验收报告》签署之日为准。第十条质量保修10.1保修范围保修范围：（包括但不限于主体结构、防水工程、装饰工程等）。10.2保修期限保修期限：（自竣工验收合格之日起计算）。10.3保修责任保修期内出现质量问题，承包人应在小时内响应并修复；属于保修范围的问题，承包人不得拒绝维修。10.4保修金支付质保金：合同总价的%，待保修期满后无质量问题一次性支付。第十一条违约责任11.1承包人违约工期延误：每日按合同总价的‰支付违约金；质量问题：返工修复并赔偿发包人损失；安全事故：承包人承担全部责任及费用。11.2发包人违约逾期付款：每日按应付金额的‰支付违约金；未按约定提供施工条件：赔偿承包人损失；恶意拖欠工程款：承包人有权停工并要求赔偿。11.3免责条款因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第十二条争议解决12.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。12.2调解与诉讼协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式份，发包人执份，承包人执份，具有同等法律效力。发包