2025房屋买卖合同备案申请书（仅备案）

2025房屋买卖合同备案申请书（仅备案）编号：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》及相关法律法规的规定，买卖双方就位于市区的房屋买卖事宜达成一致，并申请办理房屋买卖合同备案手续。现将有关事项申报如下：一、买卖双方当事人信息卖方（甲方）：姓名：证件号码：联系方式：通讯地址：买方（乙方）：姓名：证件号码：联系方式：通讯地址：二、房屋基本情况房屋坐落：市区街道小区号楼单元层号不动产权证号：建筑面积：平方米（其中套内建筑面积：平方米）规划用途：房屋所有权性质：土地使用权类型：土地使用期限：三、房屋交易价格买卖双方确认房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥元）。交易价格已包含房屋及其附属设施、设备的转让价款，双方确认无其他额外费用。四、交易价款支付方式乙方于年月日支付定金人民币（大写）元整（￥元）。乙方于年月日支付首期款人民币（大写）元整（￥元）。剩余房款人民币（大写）元整（￥元）通过银行mortgages支付，具体事宜以双方另行签订的补充协议为准。五、合同备案条款双方同意将本合同提交房地产主管部门备案，并接受相关部门的监督与管理。六、买卖双方的权利义务甲方的权利义务：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵（如抵押、查封等），并承诺在办理过户前妥善解决相关问题。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。乙方的权利义务：乙方应按约定时间支付购房款及相关费用，并提供办理过户所需的各项材料。乙方应妥善使用和保护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。七、违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿由此造成的其他损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，提交房地产主管部门备案一份，具有同等法律效力。附件甲方提供的不动产权证复印件。乙方提供的证件明复印件。双方签订的定金协议或意向书（如有）。十、补充内容为确保买卖双方权益，以下为补充说明：人口和住房情况说明根据国家住房限购政策，乙方承诺在购房前已核实自身购房资格，并保证所提供的家庭成员信息真实、完整。不动产权属状况说明甲方承诺该房屋不存在任何共有权人或其他权利限制，并保证在过户前解决所有可能影响本次交易的法律纠纷。双方诉求确认书甲乙双方确认，本次交易为真实意思表示，不存在任何形式的规避法律法规行为。风险告知书双方已充分了解房屋交易可能存在的风险，并自愿承担相关责任。格式条款特别说明本合同中的所有条款均为双方平等协商的结果，不存在一方利用优势地位强加另一方的情形。卖方（甲方）签字：日期：年月日买方（乙方）签字：日期：年月日见证人（如有）签字：日期：年月日本合同备案申请书一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份，具有同