2025河北省购房合同模板

2025河北省购房合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在河北省市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲、乙双方就位于河北省市区（县）小区号楼单元层号的房产（以下简称“该房产”）买卖事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房产位置：该房产位于河北省市区（县）小区号楼单元层号。房屋性质：该房产为（商品房/经济适用房/其他），用途为（住宅/商业/其他）。房屋面积：该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，分摊面积为平方米。产权状况：该房产已取得不动产权证，证号为，登记权利人为，共有权人为（如无共有权人，填写“无”）。土地使用情况：该房产占用的土地使用年限为年，自年月日至年月日，土地用途为。第二条交易价款及支付方式房价款：甲、乙双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（￥），该定金于过户时转为房款。房款支付方式：首期款：乙方应于年月日前支付人民币元整（￥）。余款支付：乙方应于年月日前支付人民币元整（￥）。付款方式：乙方选择下列第种方式支付：（1）银行转账至甲方指定账户，账户信息：。（2）现金支付。（3）其他方式：。第三条房产交付交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。交付条件：该房产应达到以下条件：-（1）该房产已验收合格并符合交付标准。-（2）甲方已结清该房产交付前的水、电、燃气、暖气、物业等费用。-（3）该房产无抵押、无租赁、无纠纷。乙方在接收该房产时应进行现场查验，查验后双方签署《交接确认书》。逾期交付责任：甲方如未能按期交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及支付违约金。第四条维修基金及物业费用维修基金：该房产的维修基金余额为人民币元整（￥），由（甲方/乙方）缴纳，随房产一并交付。物业费用：该房产交付前的物业费用由甲方承担，交付后的物业费用由乙方承担。其他费用：该房产交付前的水、电、燃气、暖气等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。第五条权属转移登记办理时间：甲、乙双方应于年月日前向当地房产管理部门申请办理该房产的过户登记手续。双方义务：甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件资料，包括但不限于不动产权证、身份证明等。乙方应按时支付相关税费并配合甲方办理过户手续。过户费用：办理权属转移登记所需费用由（甲方/乙方）承担。第六条税费承担契税：由乙方承担。增值税：由甲方承担。其他税费：由（甲方/乙方）承担。费用支付：甲、乙双方应在办理权属转移登记前，按照上述约定支付各自应承担的税费。第七条房屋权利瑕疵保证甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权争议等。如因甲方原因导致该房产无法过户或发生纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。乙方在签订本合已对房产现状进行充分了解，自愿承担相关风险。第八条违约责任甲方违约：除本合同另有约定外，若甲方违反本合同约定，应向乙方支付房价款%的违约金并赔偿乙方损失。乙方违约：若乙方违反本合同约定，应向甲方支付房价款%的违约金并赔偿甲方损失。不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条通知和送达双方确认本合同中所填写的联系方式为有效联系方式，任何一方发出的通知均应以书面形式通过以下方式送达：邮寄地址：电子邮箱：一方变更联系方式的，应提前日书面通知另一方，否则视为未变更。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应协商一致并签署书面协议。第十一条争议解决甲、乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁（或向该房产所在地人民法院提起诉讼）。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字或捺手印之日起生效。本合同正本一式份，双方各执