信房贷款合同标准文本

信房贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、担保方式

5.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2乙方有权在甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置抵押物。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）依法处置抵押物。

6.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2丙方应确保抵押物权利的合法性和有效性，并承担因抵押物权利瑕疵导致的法律责任。

5.3丙方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

六、甲方的权益及利益保障

6.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率的稳定性，不得擅自调整。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内提供专业的财务咨询服务。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期限内对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的购房目的。

6.4甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款还款计划，并提前通知甲方关于贷款还款的相关事宜。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方如未按本合同约定提供财务咨询服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如擅自调整贷款利率，甲方有权要求乙方退还已收取的额外利息。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强贷款的信用保障，提高贷款的安全性。

2.通过丙方的担保，降低甲方的贷款成本。

3.促进甲乙双方之间的信任与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保贷款资金用于约定的购房目的。

2.通过甲方的权益条款，增强甲方的谈判地位。

3.通过甲方的利益条款，提高甲方在贷款过程中的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因购房需要，愿意向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月应还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2丙方应确保抵押物权利的合法性和有效性，并承担因抵押物权利瑕疵导致的法律责任。

5.3丙方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

六、乙方的权益及利益保障

6.1乙方有权要求甲方在贷款期限内保持贷款利率的稳定性，不得擅自调整。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内提供专业的财务咨询服务。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期限内对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的购房目的。

6.4乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款还款计划，并提前通知乙方关于贷款还款的相关事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方法定代表人或授权代表如未按本合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2甲方法定代表人或授权代表如未按本合同约定提供财务咨询服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方法定代表人或授权代表如擅自调整贷款利率，乙方有权要求甲方退还已收取的额外利息。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____