农村养殖房出售合同范例

农村养殖房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村养殖房出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村养殖房（以下简称“养殖房”）出售给乙方。

1.2养殖房的土地使用权面积：__________________________平方米。

1.3养殖房房屋面积：__________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内，将养殖房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保养殖房及附属设施处于良好状态，符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理养殖房过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应依法缴纳购房相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付养殖房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养殖房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.养殖房产权证复印件；

4.养殖房测绘报告复印件；

5.双方协商达成的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方将其农村养殖房出售给乙方，为保障甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现就相关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村养殖房（以下简称“养殖房”）出售给乙方。

1.2养殖房的土地使用权面积：__________________________平方米。

1.3养殖房房屋面积：__________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内，将养殖房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保养殖房及附属设施处于良好状态，符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理养殖房过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应依法缴纳购房相关的税费。

4.3丙方在税费承担方面，有权要求甲方在办理过户手续时，将税费承担义务转嫁给乙方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在养殖房交付后，按照约定使用和维护养殖房。

5.4甲方有权要求乙方在养殖房交付后，不得擅自改变养殖房的用途。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定时间支付购房款。

6.2乙方应按照约定使用和维护养殖房。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2乙方擅自改变养殖房用途的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

8.2丙方有权要求甲方在办理过户手续时，将税费承担义务转嫁给乙方。

8.3丙方有权要求乙方在养殖房交付后，按照约定使用和维护养殖房。

8.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养殖房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付购房款。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利和利益，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保责任等。同时，甲方还承担相应的义务，如办理过户手续、承担税费等。乙方作为买受人，应履行按时支付购房款、使用和维护养殖房的义务。丙方作为担保方，承担担保责任，并在履行担保责任后有权向乙方追偿。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.养殖房产权证复印件；

5.养殖房测绘报告复印件；

6.双方协商达成的补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________________________的农村养殖房（以下简称“养殖房”），为保障乙方的租赁权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现就相关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其养殖房出租给乙方使用。

1.2养殖房的土地使用权面积：__________________________平方米。

1.3养殖房房屋面积：__________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________元），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币__________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.2乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用养殖房。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持养殖房的基本设施完好。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租养殖房。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保养殖房在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间对养殖房进行必要的修缮。

6.3甲方应按照约定时间收取租金。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供养殖房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2甲方擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养殖房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同的签订，以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在租赁