亲人间购房合同标准文本

亲人间购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

所在区域：____________________

房屋地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________

二、标的房产的交付及过户登记

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.过户登记手续办理完毕后，标的房产的产权归甲方所有。

三、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

所在区域：____________________

房屋地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

3.甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为担保金。

5.支付方式：____________________

二、标的房产的交付及过户登记

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.过户登记手续办理完毕后，标的房产的产权归甲方所有。

三、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.丙方有权要求乙方在标的房产交付后，协助办理标的房产的过户登记手续。

3.丙方在履行担保义务期间，有权对标的房产进行监管，确保标的房产的安全和完好。

4.丙方有权在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明和房屋质量保证。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，对标的房产进行监管，确保标的房产的安全和完好。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，协助办理标的房产的过户登记手续。

4.甲方有权在乙方未按本合同约定交付标的房产或存在其他违约行为时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.乙方在标的房产交付后，未协助办理过户登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.乙方在标的房产交付前，未提供标的房产的相关证明文件或存在其他违约行为的，应向丙方支付违约金，违约金为担保金的____________________%。

4.乙方不得在标的房产交付前，将标的房产抵押、出租或进行其他处分行为。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方的交易提供了保障，确保了甲方的权益得到有效保护。同时，丙方的担保服务有助于提高交易的安全性和可靠性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，保障了自身的合法权益。此外，甲方的主导地位有助于推动交易进程，确保交易顺利进行。

本合同在第三方担保方的参与下，通过明确甲乙双方的责权利，确保了交易的公平性和安全性。甲方的主导地位有利于保障其权益，而丙方的担保服务则为交易提供了额外的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给甲方使用。

2.甲方有意向租赁乙方的租赁房产，丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

3.甲乙双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.租赁房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

所在区域：____________________

房屋地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

房屋用途：____________________

2.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________

三、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

3.丙方有权在甲方未按本合同约定支付租金的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房产进行合理维护。

3.乙方有权在租赁期满后，收回租赁房产。

4.乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期满前，未通知乙方并擅自搬离租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____________________%。

4.甲方不得将租赁房产转租、转借或进行其他处分行为。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.