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文档简介
中介贷合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
中介贷合同
甲方(借款人):__________________________
乙方(中介机构):__________________________
鉴于甲方因资金需求,愿意向乙方申请中介贷款服务,乙方同意为甲方提供中介贷款服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。
2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,并随中国人民银行利率调整而调整。
2.甲方采用等额本息还款方式,每月还款日为____日。
三、中介服务费
1.乙方按照中介服务费率收取甲方贷款金额的____%作为中介服务费。
2.中介服务费在贷款发放时一次性支付。
四、贷款发放及使用
1.乙方在收到甲方提供的完整资料后,____个工作日内完成贷款审批。
2.贷款发放后,甲方应按照贷款用途合理使用贷款。
五、担保方式
1.甲方同意以其名下房产作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。
2.乙方有权对抵押物进行评估,评估价值作为抵押物价值。
六、违约责任
1.甲方如未按时还款,乙方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金。
2.甲方如未按照贷款用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款。
3.甲方如提供虚假资料,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房产抵押合同
2.贷款申请表
3.贷款审批表
4.甲方身份证复印件
5.乙方营业执照复印件
6.其他相关证明文件
甲方(签字):__________________________
乙方(签字):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
中介贷合同
甲方(借款人):__________________________
乙方(中介机构):__________________________
丙方(担保机构):__________________________
鉴于甲方因资金需求,愿意向乙方申请中介贷款服务,乙方同意为甲方提供中介贷款服务,丙方同意为甲方的贷款提供担保服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。
2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,并随中国人民银行利率调整而调整。
2.甲方采用等额本息还款方式,每月还款日为____日。
三、中介服务费
1.乙方按照中介服务费率收取甲方贷款金额的____%作为中介服务费。
2.中介服务费在贷款发放时一次性支付。
四、担保服务费
1.丙方按照担保服务费率收取甲方贷款金额的____%作为担保服务费。
2.担保服务费在贷款发放时一次性支付。
五、贷款发放及使用
1.乙方在收到甲方提供的完整资料后,____个工作日内完成贷款审批。
2.贷款发放后,甲方应按照贷款用途合理使用贷款。
六、担保责任
1.丙方对甲方的贷款提供连带责任担保。
2.丙方应在贷款逾期后____个工作日内,代为偿还甲方所欠贷款本息。
七、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方和丙方在合同签订前提供真实、完整、有效的相关资料。
2.甲方有权要求乙方和丙方在贷款发放过程中提供必要的协助和服务。
3.甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。
八、乙方的责任
1.乙方应如实告知甲方贷款利率、还款方式、中介服务费等合同条款。
2.乙方应按照约定的时间完成贷款审批。
3.乙方应协助甲方在贷款期限内合理使用贷款。
九、丙方的责任
1.丙方应按照合同约定履行担保责任。
2.丙方应协助甲方在贷款期限内合理使用贷款。
3.丙方应在贷款逾期后及时采取补救措施。
十、违约责任及限制条款
1.乙方未能按照约定时间完成贷款审批,每逾期一日,乙方应向甲方支付____元违约金。
2.丙方未能按照约定履行担保责任,每逾期一日,丙方应向甲方支付____元违约金。
3.甲方在贷款期限内未按约定使用贷款,乙方和丙方有权提前终止合同并要求甲方承担违约责任。
4.乙方和丙方在未经甲方同意的情况下,不得将甲方的个人信息泄露给第三方。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房产抵押合同
2.贷款申请表
3.贷款审批表
4.甲方身份证复印件
5.乙方营业执照复印件
6.丙方担保资质证明复印件
7.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方提供担保服务,降低甲方的贷款风险,同时增加甲方的谈判筹码,保障甲方的贷款权益。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保在贷款过程中处于有利地位,降低贷款风险,实现资金的有效利用。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为借款人,拥有最终决定权,通过增加自身权益,确保在贷款过程中能够享受到更多的优惠和保障,同时降低违约风险,实现资金的合理运用。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
房产交易居间合同
甲方(卖方):__________________________
乙方(居间机构):__________________________
丙方(担保机构):__________________________
鉴于甲方拟出售其名下房产,乙方作为专业的房产交易居间机构,愿意为甲方的房产交易提供居间服务,丙方同意为甲方的房产交易提供担保服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息及交易条件
1.甲方同意出售其名下位于______的房产,房产基本情况如下:
-房产地址:__________________________
-房产面积:______平方米
-房产用途:__________________________
-房产价格:人民币______元整
2.交易条件:乙方将在居间服务期间促成丙方与甲方签订房产买卖合同。
二、居间服务费
1.乙方按照房产交易价格的____%收取居间服务费。
2.居间服务费在房产买卖合同签订后,甲方支付给乙方。
三、担保服务费
1.丙方按照担保服务费率收取担保服务费,具体费率为____%。
2.担保服务费在房产买卖合同签订后,甲方支付给丙方。
四、居间服务内容
1.乙方负责为甲方寻找合适的买方,并促成双方签订房产买卖合同。
2.乙方负责协调双方在交易过程中的沟通和谈判。
五、丙方的担保责任
1.丙方对甲方的房产交易提供担保,确保交易顺利进行。
2.丙方在交易过程中,对甲方的房产进行监管,防止甲方擅自处置房产。
六、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的各项手续。
3.乙方有权在交易过程中收取居间服务费。
七、丙方的权利
1.丙方有权要求甲方提供房产的详细信息,包括但不限于房产的权属、抵押等情况。
2.丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助,包括但不限于配合办理过户手续。
3.丙方有权在交易完成后收取担保服务费。
八、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方如未按约定时间提供房产证明文件,每逾期一日,甲方应向乙方支付____元违约金。
2.甲方如未按约定时间配合完成交易手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付____元违约金。
3.甲方如擅自处置房产,导致交易无法完成,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.其他相关证明文件
乙方为
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