乡镇拆迁安置房合同标准文本

乡镇拆迁安置房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（安置方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方位于____________________（具体位置）的房屋进行拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：甲方对乙方位于____________________（具体位置）的房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

二、安置房

1.安置房位置：甲方为乙方提供位于____________________（具体位置）的安置房。

2.安置房面积：安置房建筑面积为____________________平方米。

3.安置房产权：安置房归乙方所有，甲方不得干涉乙方对安置房的使用、收益和处分。

三、搬迁期限及费用

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知后____________________日内完成搬迁。

2.搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）拆迁范围示意图

（2）补偿明细表

（3）安置房相关证明材料

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（安置方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方位于____________________（具体位置）的房屋进行拆迁，为保障甲方的权益和项目的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.拆迁范围：甲方对乙方位于____________________（具体位置）的房屋及附属设施进行拆迁。

2.补偿方式：甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

3.丙方作为第三方，负责对乙方房屋及附属设施进行评估，并出具评估报告，确保评估结果公正、合理。

二、安置房

1.安置房位置：甲方为乙方提供位于____________________（具体位置）的安置房。

2.安置房面积：安置房建筑面积为____________________平方米。

3.安置房产权：安置房归乙方所有，甲方不得干涉乙方对安置房的使用、收益和处分。

4.丙方作为第三方，负责对安置房进行质量监督，确保安置房符合国家和地方相关建筑标准。

三、搬迁期限及费用

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知后____________________日内完成搬迁。

2.搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用。

3.丙方负责协助乙方进行搬迁工作，确保搬迁过程中乙方权益不受侵害。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有对拆迁项目的全程监督权，包括拆迁范围、补偿标准、安置房位置及质量等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，以确保项目进度不受影响。

3.甲方享有对安置房产权的优先购买权，乙方不得擅自处置安置房。

4.甲方有权要求丙方对评估报告进行复核，如评估结果有误，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.乙方在搬迁过程中，如有擅自处置安置房的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得利用安置房进行非法活动，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方房屋及附属设施进行评估，并出具评估报告，确保评估结果公正、合理。

2.丙方负责对安置房进行质量监督，确保安置房符合国家和地方相关建筑标准。

3.丙方有权要求甲方提供相关资料，以保障评估及监督工作的顺利进行。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）拆迁范围示意图

（2）补偿明细表

（3）安置房相关证明材料

（4）丙方评估报告

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保证评估和监督工作的公正、合理，降低项目风险。

2.保障甲方权益，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁项目按照预期进度进行，降低项目成本。

2.保障甲方在拆迁过程中的权益，避免潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________（具体位置）的住宅项目，并已取得相关土地使用权，乙方有意向购买该项目的房屋，为保障乙方的权益和项目的质量，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买

1.甲方同意将位于____________________（具体位置）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.乙方同意按照____________________（购房价格）购买甲方上述房屋。

二、房屋交付及质量保证

1.甲方应在____________________（交付日期）前将房屋交付给乙方。

2.丙方作为第三方监理公司，负责对房屋建设过程中的质量进行全程监督，并出具监理报告。

三、丙方的责任及权利

1.丙方负责对房屋建设过程中的材料、施工工艺和工程质量进行监督，确保符合国家和地方相关标准。

2.丙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等相关资料，以确保监理工作的顺利进行。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有对房屋质量的监督权，包括对施工过程中的材料和工艺进行查验。

2.乙方有权要求丙方对房屋质量进行复核，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

3.乙方享有在房屋交付前对房屋进行验收的权利，如验收合格，甲方应按照约定时间交付房屋。

4.乙方享有在房屋交付后一定期限内（如：一年内）的无条件退房权利，如房屋存在严重影响居住质量的问题。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.甲方在房屋建设过程中，如有使用不合格材料或违反施工规范的行为，应承担相应责任。

3.甲方不得擅自更改房屋结构，如需更改，应经乙方和丙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋销售合同

（2）房屋质量保证书

（3）丙方监理报告